有两种方法：1、如果您的房子有空间的话，银行的政策适合您的话，是可以做再次抵押贷款的；2、还有一种就是把房产证赎出来重新做贷款。当然每个银行以及借款人的条件不一样要采用不同的贷款方案，详情可找[立德担保]的在线专业贷款经理进行免费咨询。
全部5个回答 >贷款中的房子可以抵押贷款吗？
188****8587 | 2025-05-27 12:56:20
已输入 0 字
已有6个回答
-
180****5376 我听说贷款中的房子好像可以再抵押，但具体怎么操作，我也不是很清楚。可能得去银行问问。 2025-06-05 13:36:03
-
151****7545 贷款中的房子再抵押，得看房子的剩余价值。如果房子升值了，理论上是可以的。但实际操作要复杂得多，银行会有很多考量。 2025-06-04 11:44:03
-
130****5504 贷款中的房子能否抵押贷款，取决于房产的剩余价值和您的信用状况。建议咨询具体银行，了解相关政策和条件。 2025-05-31 17:42:58
-
133****0595 房子还在还贷？想再抵押？这事儿得看银行脸色，他们觉得你靠谱，房子值钱，那就行。不然，就等着慢慢还吧。 2025-05-28 17:11:23
-
151****8619 贷款中的房子能不能再抵押，得看房子还值多少钱。如果房子涨价了，还有剩余价值，那应该可以再贷款。但具体还得问银行，他们有一套自己的规矩。 2025-05-27 19:44:24
-
185****7236 在贷款中的房子是否可以抵押贷款，这取决于多个因素。首先，需要考虑的是房产的剩余价值，即房产的市场价值减去未偿还的贷款余额。如果剩余价值足够，理论上是可以进行二次抵押贷款的。但实际操作中，银行会评估借款人的信用状况、还款能力以及房产的市场价值等因素。此外，不同银行的政策和要求也不尽相同，因此建议咨询具体的金融机构以获取详细信息。 2025-05-27 15:24:46
加入交流
相关问题
-
答
-
答
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。
全部3个回答 > -
答
首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。
全部3个回答 > -
答
可以，但是不能直接进行抵押。原因是：贷款未还清之前，房主对房屋就无法享有完整的处置权。解决方法是：首先要将现在的房贷还清，然后再办理抵押贷款。还款之后，就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。如果现有资金不足，可以找垫资公司借款垫资先还银行贷款，然后等到再次办理抵押贷款后，将钱还给垫资公司。二次抵押贷款办理条件：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
全部4个回答 > -
答
根据市场数据，贷款中的房子进行二次抵押是可行的，但需注意其带来的额外财务负担和潜在风险。近年来，随着房地产市场的波动，二次抵押的比例有所上升，但同时也伴随着违约率的增加。
全部3个回答 >
买房交流
3078
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（473）
