廉租房公租房的区别在哪里

廉租房公租房的区别在：1、二者概念不同廉租房是为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房，公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。2、申请对象不同廉租房主要针对的是低收入和住房困难的家庭但需要拥有本地的户口本，公租房是不受到地域影响的。3、收入标准不同廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是家庭收入不高于3000元。政府廉租房申请条件1、只要是当地城市的常住人群，而且需要有5年以上的居住时间。2、符合低收入或者是最低收入家庭的标准，收入的标准可以向当地的政府进行咨询，同时需要提供家庭收入的证明材料。3、家庭人均住房建筑面积不超过15平米，家庭住房总建筑面积不超过50平方米。4、申请人和家庭成员之间需要存在由法定关系。5、除了申请人之外的其他家庭成员，在他处没有住房。

其他区别：　　廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。　　公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。　　公租房的投资主体是政府，但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。

全部3个回答 >

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。根据《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房的申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。公租房和廉租房没有好坏之分，只看你的条件如何了。

全部3个回答 >

房屋按照不同用途来划分可以分为住宅商品房、廉租房、保障房等很多种类，其中，廉租房与保障房作为保障性住房的重要组成部分备受关注，其实廉租房与保障房还是区别的。那么什么是廉租房?什么是保障房?廉租房与保障房的区别又有哪些呢？ 什么是廉租房? 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 什么是保障房? 保障房即保障性住房，它是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。我国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。 廉租房与保障房的区别 廉租房是保障性住房的一种，根据《辽宁省保障性住房管理办法》第二条：“保障性住房是指廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房。”因此，廉租房与保障房是所属关系。

廉租房：（一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活；（二）要求申请家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面积7.5平米及以下，家庭总资产15-40万元。公租房：符合廉租房、经适房、限价房准入标准的家庭，可以申请公租房。?合廉租房、经适房、限价房准入标准的家庭，可以申请公租房。