房子复式是什么意思

一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。

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复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在：1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

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复式是一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，是在层高较高的一层楼中增建夹层，两层合计楼层高度要低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。复式的优点：复式在房间局部加了一层，这样就有效提高了空间的利用率。因为上静下动的设计，户型能够做到功能分区明确，最重要是隐秘性会比较好。复式的缺点：房间总层高比较低的话，就会很容易导致两层空间都会比较低矮，居住起来就会会比较憋闷。对于家中有老人小孩的家庭而言，上下楼对于老人小孩不太方便的。在购买复式住宅时要注意事项：最好选择总层高≥5m，上层阁楼净高≥2.1m的房子，假如阁楼做贮藏功能，净高不能低于60cm，小复式楼梯选择折梯或旋转梯，避免选择旋转梯。

复式楼房是指在一个楼层里，局部做成两层户型，使用户内安装楼梯，把两层楼层联系起来的住宅结构。复式楼房表达上是一层，实际是两层房子，并不是一层分成两层，每层都有单独的独立的标准，只是两层有直通向上二楼的互通空间，结构上是按两层结构来做的，房产面积算的是两层的面积。复式楼房的优点：室内空间利用率度很高，复式楼房空间使用率比普通住宅要高许多。用隔层的方式使得复式楼房比普通住宅扩展出一半甚至更多的可利用空间;复式楼房有更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、分割，可以加入更多的创意。复式楼房的缺点：楼梯在复式楼房中很重要，想节省空间就得将楼梯设计得陡、窄一些，这样居住会有很多不便甚至危险，但楼梯设计的宽、平了又会占用过多的室内空间。？

复式楼就是把一层楼分为两层，而且两层之间有一个楼梯可以直通二层到顶部，在二楼的时候可以看见一楼的客厅和走廊，一层和二层是共用顶部空间的，现在很多的人们愿意购买复式楼，是因为能够做到动静分离，日常的娱乐和会客会安排在一层，书房和卧室会安排在2层，这样的空间会更加开阔，私密空间也会更加私密化，如果家庭当中成员比较多的话，复式楼是一个不错的选择。购买复式楼也有一些问题需要注意，特别是卫生间的设置，一些小平米数的复式楼只有一层有卫生间，2楼是没有的，所以对于一些家里有老人或者是孩子的家庭，上卫生间就是一件比较麻烦的事情，要从生活起居方面考虑是否方便，如果住宅面积比较大的话，可以考虑在上下两层都安装卫生间。