复式楼是什么意思

复式楼房是指在一个楼层里，局部做成两层户型，使用户内安装楼梯，把两层楼层联系起来的住宅结构。复式楼房表达上是一层，实际是两层房子，并不是一层分成两层，每层都有单独的独立的标准，只是两层有直通向上二楼的互通空间，结构上是按两层结构来做的，房产面积算的是两层的面积。复式楼房的优点：室内空间利用率度很高，复式楼房空间使用率比普通住宅要高许多。用隔层的方式使得复式楼房比普通住宅扩展出一半甚至更多的可利用空间;复式楼房有更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、分割，可以加入更多的创意。复式楼房的缺点：楼梯在复式楼房中很重要，想节省空间就得将楼梯设计得陡、窄一些，这样居住会有很多不便甚至危险，但楼梯设计的宽、平了又会占用过多的室内空间。？

复式房有套间和上下层，不过面积足够大设计精巧单层住房也可叫复式房。复式房是在楼房顶层，住宅内用楼梯连接的上下两层，大多是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，合计的要低于跃层式住宅，下面供起居用，如进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用。复式住宅有类型:①经济性复式住宅：把住宅分楼上楼下两层使用，不通过客厅可进出楼上，楼上休息楼下活动，具有佳私密性。②小户型复式住宅：复式住宅都是贵族化住宅，售价往往高于同一小区普通住宅的价格，一般都在200平方米左右，总价就超出了普通消费者的购房能力范围，因此众多的消费者只能望复式而兴叹。③半复式住宅：买了房子之后做精装修时，自己可搭建一层，隔开，根据需要上一层做为卧室、储备间等。这种住宅比较适合空间比较小的房子，自己动手把户型格局改变，取得复式的。

复式楼房是经济型房屋，有套间和上下层才能叫复式房，但面积足够大的单层住房也叫复式房。复式房位于顶层，一套用楼梯连接的上下，每户住宅在较高的楼层中增建夹层，两层要低于跃层住宅，其下层要生活如进餐，洗浴等，上层供休息睡眠用。复式住宅有哪些类型①经济性复式住宅，分楼上楼下两层使用，不通过客厅可进出卧室，楼上可以休息楼下可以活动，有着最佳私密性，增加土地利用率，降底开发成本，阴阳面可以做到共享，使房子更加人性化。②小户型复式住宅，复式住是贵族化住宅，售价往往高于普通住宅的价格，都在200平方米左右，总价就超出了一般人购房能力范围，使得消费者只能望复式而买不起，小户型复式在面积上降低，而户型结构没有变化。③半复式住宅，买了房子做精装修时，可搭建一层，把空间给隔开，上一层做为卧室，储备间等。这种半复式住宅适合小房子，自己动手把户型改变，取得复式的效果，总价不变，增加了使用房间。

复式楼房从总体来看，其**大的特点是做到了动与静的分离。以下就来简单介绍一下它都有哪些优点，你可以参考看看的： 1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。 2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。 3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。 4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

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1、复式装修时，首先同样要考虑到空间分区的问题，大多复式楼都是选择下层供起死回生居、进餐、洗浴、炊事等，而上层则供休息睡眠用。户内可以设多处墙式壁柜与楼梯，中间的楼板则为上层地板。2、小户型的复式楼装修，也就是将普通住宅分为上楼与下楼两层来使用。入户不通过客厅可以直接进出楼上卧室，将楼上做为休息的场所，楼下做为活动的场所，更增强了其私密性，复式楼**主要的特点便是增加了土地的利用率，在**大限度上降底了开发成本，合理的设计好小复式装修，能让房与人的起居行为得到完美的匹配。3、鉴于小复式面积的特别因此在小复式装修中就没有大复式那么繁琐，但是它们也有共通之处，如都具有上下两层，因此在布线以及用水管等方面同样要做到良好的功能性与隐蔽性。

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