复式楼房是什么意思

复式楼房是指在一个楼层里，局部做成两层户型，使用户内安装楼梯，把两层楼层联系起来的住宅结构。复式楼房表达上是一层，实际是两层房子，并不是一层分成两层，每层都有单独的独立的标准，只是两层有直通向上二楼的互通空间，结构上是按两层结构来做的，房产面积算的是两层的面积。复式楼房的优点：室内空间利用率度很高，复式楼房空间使用率比普通住宅要高许多。用隔层的方式使得复式楼房比普通住宅扩展出一半甚至更多的可利用空间;复式楼房有更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、分割，可以加入更多的创意。复式楼房的缺点：楼梯在复式楼房中很重要，想节省空间就得将楼梯设计得陡、窄一些，这样居住会有很多不便甚至危险，但楼梯设计的宽、平了又会占用过多的室内空间。？

复式楼房是经济型房屋，有套间和上下层才能叫复式房，但面积足够大的单层住房也叫复式房。复式房位于顶层，一套用楼梯连接的上下，每户住宅在较高的楼层中增建夹层，两层要低于跃层住宅，其下层要生活如进餐，洗浴等，上层供休息睡眠用。复式住宅有哪些类型①经济性复式住宅，分楼上楼下两层使用，不通过客厅可进出卧室，楼上可以休息楼下可以活动，有着最佳私密性，增加土地利用率，降底开发成本，阴阳面可以做到共享，使房子更加人性化。②小户型复式住宅，复式住是贵族化住宅，售价往往高于普通住宅的价格，都在200平方米左右，总价就超出了一般人购房能力范围，使得消费者只能望复式而买不起，小户型复式在面积上降低，而户型结构没有变化。③半复式住宅，买了房子做精装修时，可搭建一层，把空间给隔开，上一层做为卧室，储备间等。这种半复式住宅适合小房子，自己动手把户型改变，取得复式的效果，总价不变，增加了使用房间。

一、复式楼什么意思？1、复式楼其实就是实际就是两层楼，一般人都会认为是把一层楼分为两层楼，其实不是的，复式楼每一层都会有自己独立的比较层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间。复式楼现在是比较流行的一种房子，因为现在人们对房子的追求越来越高了，而且复式房也刚好满足了大众的需求2、复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差;层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用;由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。二、复式楼的优点介绍1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。2、综合造价降低，户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。3、更加个性化的私人设计，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

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一、复式楼什么意思？1、复式楼其实就是实际就是两层楼，一般人都会认为是把一层楼分为两层楼，其实不是的，复式楼每一层都会有自己独立的比较层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间。复式楼现在是比较流行的一种房子，因为现在人们对房子的追求越来越高了，而且复式房也刚好满足了大众的需求2、复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差;层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用;由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。二、复式楼的优点介绍1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。2、综合造价降低，户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。3、更加个性化的私人设计，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

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复式楼房从总体来看，其**大的特点是做到了动与静的分离。以下就来简单介绍一下它都有哪些优点，你可以参考看看的： 1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。 2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。 3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。 4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

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