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全部4个回答 >公证处赠与房产怎么收费的
132****3674 | 2023-02-14 17:39:18-
145****1353 一般情况下,公证处收费标准按照《公证收费管理办法》确定,具体收费标准取决于房产价值,一般为房产总价值的0.5%~1.5%(按照房产总价值的1.2%计算),最低收费为100元,最高收费不超过房产总价值的2%(最高收费为20000元)。 2023-02-14 17:39:18
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151****3940 一般情况下,公证处赠与房产收费一般按照房产总价收取,收费比例由当地公证处决定,一般在0.05%-0.2%范围内,具体以当地公证处实际收费标准为准。 2023-02-14 17:39:18
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遗嘱公证费收取标准:(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;(4)100万元以上不满200万元的,收费600元;(5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;(6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;(7)400万元以上的,收费3000元。
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具体看是否已经过户,如果没有过户,没有过户,可以收回,已经过户就无法收回了。 根据《合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定”。同时根据《城市房地产管理法》第六十条的规定:“房地产转让时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……。”所以,已经过户的房子是不能撤消的,也就是说不能收回. 除非,发生了合同法规定的以下情形:根据《合同法》第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:一.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;二.对赠与人有扶养义务而不履行;三.不履行赠与合同约定的义务。也就是说,如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况,即使已经办理了过户手续,那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使,过了时效就丧失撤销权了。
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具体看是否已经过户,如果没有过户,没有过户,可以收回,已经过户就无法收回了。 根据《合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定”。同时根据《城市房地产管理法》第六十条的规定:“房地产转让时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……。”所以,已经过户的房子是不能撤消的,也就是说不能收回. 除非,发生了合同法规定的以下情形:根据《合同法》第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:一.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;二.对赠与人有扶养义务而不履行;三.不履行赠与合同约定的义务。也就是说,如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况,即使已经办理了过户手续,那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使,过了时效就丧失撤销权了。
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我听说公证房产就是让公证处确认房子买卖是合法的。好像是要准备一些文件,然后去公证处办手续。具体流程我不太清楚,但好像是为了保障买卖双方的权益,避免以后出现纠纷。
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