这取决于您的个人需求和预算。如果您只是想买房子住，那么住宅房会比商品房更好，因为它们更适合居住，但是，如果您想投资房地产，那么商品房会更好，因为它们的投资回报率较高。
全部2个回答 >买商品房好还是住宅房好
146****7937 | 2023-02-10 09:21:42
已输入 0 字
已有3个回答
-
143****3122 这取决于你的需求和意愿。如果你想投资房地产，那么买商品房可能会更好，因为它们的价格更加稳定，而且可能会有更高的投资回报。如果你只是想要一个安静舒适的住所，那么住宅房可能更好，因为它们拥有更好的环境，更多的生活设施，更低的物业费用等。 2023-02-10 09:21:42
-
132****6864 这取决于个人的喜好、实际情况以及需求。一般而言，如果你想在长期内投资房地产，那么商品房是更好的选择，因为它的价格在不断上涨，并且可以提供更多的发展空间。但是，如果你想要一个安全的住所，住宅房可能更好，因为它更稳定，在购买之后，您就能够安心地住在家里了。 2023-02-10 09:21:42
-
143****2815 这要看个人的需求，是想买商品房还是住宅房，还要看个人的经济实力以及购买目的。
如果是用来投资和自住，那么买商品房可能更好，因为商品房的价格要低很多，而且有更多的投资选择，更有利于投资者获取更多收益。
如果是自住，那么住宅房更好，因为住宅房更加安全，比商品房更安全和舒适，而且一般都有更多的社区设施，更适合于家庭居住。 2023-02-10 09:21:42
加入交流
相关问题
-
答
-
答
这个问题的答案取决于购买者的具体需求。如果购买者需要安全、舒适的居住环境，那么住宅房更好；如果购买者希望房子有投资价值，那么商品房更好。
全部3个回答 > -
答
住宅房好，住宅适合的是居家，很多结婚有小孩的家庭来说，在购买房屋的时候住宅房子肯定是最好的选择，并且水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房成本高。公寓适合过渡，其实是不适合大家长期去进行居住的，这种房子只适合暂时选择过渡的人群。住宅类型的房子和公寓类型的房子在产权年限上面是有区别，两种房子大家在使用的时候没有什么限制，但是使用却是有年限的，普通住宅的使用权限为70年，公寓的使用权限根据所处地来看一般是40年左右。商品房和住宅房的差别即界定。商品房既是住宅，又可以房地产业，商品房有2种表述一是它既可以做为门店，还可以做为住宅。次之，楼底下有商业铺面，楼顶有住宅和商业服务住宅楼。因为完善的条件和方便的设施，可以选购商品房来挣钱。
-
答
商品房包括居民房和商业房。居民方式为70年土地使用权，商品房为40年使用权。
全部3个回答 > -
答
商品房和住宅房相比较的话还是要看个人的具体使用情况，如果只是用来居住的话，建议选择住宅，如果还想要投资并且打算让房子升值的话，就可以选择商品房。商品房既可以作为店面也可以作为住宅，特别是现在的商住两用房，既有成熟的商业环境和便利的生活设施，同时也能够进行居住，美中不足的就是大多数的商住两用房，房屋所有产权的年限是比较短的。商品房和住宅房的区别：1、定义不同商品房不仅包括了商品房，而且还包括了住宅，但住宅只能够进行居住，不能够用作商业用途。2、使用年限不同住宅土地性质是住宅用地年限有70年，而商品房则不固定，大多数是40年或者是50年。3、税费不同住宅类有一定的税费优惠，而商品房是不能够享受税费优惠的，最直观的就是在契税上，住宅类可以减免1%到3%收取，而商品房只能够按照3%收取。
