目前发现**大的缺点是采光不好,他们小区楼间距还可以,比起上面的楼层肯定要差些,不过已经大大超过我的预期了其次是冬天比楼上温度低,当然如果是集体供暖这不是问题,但他们家是自采暖的,所以比别人家多烧点暖气费,倒也不多,当然,夏天也凉快些,省点空调费关于一楼堵水的问题,如果你是新小区这就不是问题,因为现在1层是单独的排水系统,楼上的楼层是从2层回水的,应该是2层容易堵还有春天返潮的问题,家里如果全铺地板,会觉得不会潮湿还有一个好处就是,如果你家里有人怀孕了,或者有小孩,就会觉得超级方便。
全部3个回答 >别墅的面积是一层的还是一共的
143****2770 | 2023-02-06 15:16:58
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158****4851 一般来说,别墅的面积是一共的,包括一层、二层、三层等各个楼层的面积加起来的总数。 2023-02-06 15:16:58
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155****4959 一般情况下,别墅的面积是指一共的面积,包括一层、二层、三层等多层的总面积。 2023-02-06 15:16:58
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158****5255 一般别墅的面积是一共的,也就是整栋别墅的总面积。但有的别墅有多层,此时面积往往指的是每层的面积,而不是整栋的总面积。 2023-02-06 15:16:58
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别墅面积是算整栋,也就是按照建筑面积进行计算,将每一层的面积相加,得出的总数是购房时的面积总大小,无论是在签订购房合同还是之后的别墅装修,都是按照建筑面积进行计算。但需要注意的是,在别墅面积计算的过程当中,如果存在有露台等设计可以按照相关的规定进行面积的扣除,不再计算建筑面积之内。 随着现在房产的形式多种多样,除了之前常见独门独院的独栋别墅之外,目前比较流行的双拼别墅和联排别墅拥有更为高的性价比,特别是双拼别墅,有两个单元别墅组合而成,不仅外形和别墅相似,同时整个的社区密度比较低,拥有更为宽阔的环境,无论是通风还是采光,都更适合目前的城市选择。此外在城市当中一些空中别墅具有视野开阔和全景观的特点,加上交通便利,也是不少购房者的选择。
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若无法筹集到**款,目前招行无法办理**贷款,您可以看下是否有公积金,联系公积金管理中心确认是否可以提取出来做**。
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算的是每一层的面积。其中露台不算面积,阳台,空中花园算半面积,挑空(两层中间没有隔断)算一层面积。还有有些良心开发商另外有赠送。不过还要加上公摊面积的。楼房价格是根据建筑面积算,还是根据套内面积/使用面积算,是当地房管局规定的,因为每套房子在售卖的时候,都要在房管局网签备案,网签备案就必须遵守房管局的规定,所以,问你们当地房管局,就很清楚了。
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我听说房产证上的面积是整个房子的,不只是一层。但具体怎么算的,我也不是很清楚。
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