听说房屋产权年限是指房子能拥有的时间，住宅是70年，商业和工业用地时间更短。到期后好像可以续期，但具体怎么操作不太清楚。
全部4个回答 >房屋产权指的是什么
144****6323 | 2023-02-05 22:32:53
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152****8421 所谓的房屋产权指的就是房屋所有者对于房屋占有使用处理以及收益等多种权利，房屋的产权主要是房屋所有权和土地的使用权，产权归属于私人财产是永久的，只要拥有房屋所有产权证产权就不会过期，但土地使用权有一定的年限，可以参考一下房屋所有产权证上土地的性质，分为40 、50、70种不同的年限。
房屋产权的不同：
1、水电费计价标准不同
40年或50年产权的房子，水电费用按照商用价格缴纳，所以日常的居住成本是比较高的，而70年产权，则是按照民水民电的费用缴纳。
2、落户
虽然不同的城市有着不同的规定，但是大多数只有普通住宅，或者是基于居住用地上的酒店式公寓才能够落户，像很多40年或50年产权的房子是不能够落户的。
3、公摊面积差异
商住两用物业的规划设计标准要比普通住宅高，所以公摊面积也会比较大。 2023-02-05 22:32:53
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1.在中国房产证是认定产权人的唯一依据！如果办理完产权证，则你一定不是产权人。但是如果还没办理产权证，你可以向房管局或者法院提出异议，暂时不予办理产权证。如果你女朋友能把你的**及时支付你，那你对产权无法主张权利。如果不能及时支付你的**，你就可以主张对这套房的部分产权。就目前情况，你可能当时没有缴纳公积金，只要你可以要求你女朋友采用商业贷款，两人共同合贷，或者你能将**及时支付给他，自己产权。2.但是凭借银行转账证明，你肯定可以要回自己的**部分，如果没有这个，你可能一分钱都拿不回来！
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确权就是是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房产的所有权、使用权的是属于谁的，以及其他项权利。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。现在有许多的房产引起纠纷，实际上就是经过对房产的确权，给出法律意见，明确该房产的归属。
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问 房屋产权是什么？答
我听说房屋产权就是证明房子是你的，可以自己住或者租给别人，但土地好像还是国家的。
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问 房屋产权是什么？答
房屋产权是房屋所有权和土地使用权的总称。
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