目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
全部3个回答 >房贷十年利率是多少
134****9784 | 2023-02-05 22:25:16
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131****3914 房贷十年的利率在4.9%左右，公积金贷款的利率又会稍微低一些，大概是在3.75%各个银行在央行基准利率的基础之上，上下浮动20%左右，具体也要到银行进行咨询，而且享受的利率还要结合购房人自己的个人资质，如果资质比较好的话，能够降低一部分的利率。
贷款还款方式选择：
1、等额本金还款法
比较适合于一些高收入的家庭，因为这种还款方式是把本金分摊到每个月当中相同条件之下，还的总利息会比等额本息的要少一些，对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
2、等额本息还款法
更加适合于收入稳定的人群，是把贷款的本金总额与利息相加之后，平摊到每个还款期限的每个月当中，收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭是可以选择这种方式。 2023-02-05 22:25:16
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现在银行的贷款年利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.85%六个月至一年（含1年）贷款 4.85%一至三年（含3年）贷款 5.25%三至五年（含5年）贷款 5.25%五年以上贷款 5.40%至于年限，给你打个比方，贷款10万，按揭20年和30年等额本息还款法的月供及总还利息如下：等额本息还款法20年：贷款总额 100000.00 元还款月数 240 月每月还款 682.25 元总支付利息 63740.38 元本息合计 163740.38 元等额本息还款法30年：贷款总额 100000.00 元还款月数 360 月
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问 房贷年利率是多少答
按基准利率下调30%算的话利息是142322.4 ；下调20%利息就是165356.00元我说的都是等额本息还款法 就是按揭 每个月还本息的~~
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房贷20年的利息，要看所选择的贷款方式，按照现如今5年期以上的利率进行计算，LPR是4.60%，不同的银行会在这个基础之上形成房贷利率，大多数的城市是5.6%，按照所申请的贷款总额，假如申请贷款的额度是100万元的话，等额本息的还款方式，总共偿还的利息是63万元，而等额本金的还款方式，所偿还的利息大概在54万元左右。常见的三种贷款方式的区别：1、公积金贷款的利率是比较低的，商业贷款的利息比较高，而组合贷款的利率介于二者之间比较符合工薪家庭的选择。2、贷款的条件不同，公积金贷款要求会比较高，像非普通住宅和商业住宅是不能够使用公积金贷款的，商业贷款要求信用良好，无论是什么类型的住房都能够申请，而组合贷款需要满足公积金和贷款的所有要求。3、公积金贷款的额度比较低，商业贷款的额度比较高。
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农业银行：首套利率5.8%（LPR+115BP）,二套利率为5.95%（LPR+130BP）
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