如果你是一手房,签定合同备案后就要交纳相关税费。二手房办理过户后就要交纳相关税费。
全部3个回答 >交房了可以晚点收房吗
136****1069 | 2023-02-05 22:19:19-
137****7176 交房之后是可以延期收房的,特别是当房屋达不到交房的条件,业主一般有权利推迟收房,如果说在合同约定的时间内没有正当的理由,也没有提前告知,但却一直没有收房的话,超过一定的期限内就会自动默认收房,所以即便是要延期收房,也要按照具体的房屋买卖合同来执行,默认收房处理后会按照标准缴纳物业管理费用。
业主收房流程:
1、在收房之前,开发商需要以书面的形式来通知购房者。
2、开发商需要提供三书一证一表,如果开发商没有提供的话,购房人是可以拒绝收房的,则代表开发商所建造的房屋没有通过审批。
3、在收房的过程当中遇到的各种问题,都要以书面的形式留存记录,并且和开发商确定好解决的方案。
4、领取钥匙之后签署住宅钥匙收到书。
5、验收完毕后签署入住交接单。 2023-02-05 22:19:19
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问 契税可以晚点交吗答
契税晚点交是可以的,但是根据规定在签订合同在30天内就需要缴纳,而且契税属于办理产权证所应当缴纳的税费,若是晚交,可能会影响产权证的办理速度。而且如果拿到房产证的时间比较晚,若是出售房屋计算房屋年限的时候,是否满五年或满两年,税费相差比较大。契税的征收是以所有权发生转移的不动产作为征收对象,然后向产权承受人来进行征收。在办理契税时需提交的申请材料:1、商品房买卖合同原件和复印件;2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;3、购房人身份证原件和复印件;4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件。综上所述,如果不能按时缴纳契税,无法办理产证时,想要提取公积金或者落户都会变的比较困难,所以购房者应该尽量提早来进行缴纳契税。
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维修基金应按时缴纳,避免滞纳金和信用影响。
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可以。规定是收房90天以内,你凭身份证,户口簿,婚姻情况证明,购房合同,发飘,到房管局缴纳契税和维修基金手续费,办理房产证。预期,按照每天万分之5给你计算滞纳罚金。
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买房的契税是不可以晚点交的,而且也不建议大家晚点交,按照我国的法律规定,纳税人有义务按照规定的期限缴纳相应的税款,除了要责令期限缴纳之外,还要收取一定的滞纳金,如果说有特殊困难不能够按期缴纳的话,需要向税务机关提出申请,经过批准之后可以延期缴纳,但是最长不能够超过三个月,契税会直接影响到房屋所有产权证的办理,还是要按时缴纳。买房契税是按3%到5%收取,首次购买普通住房,可以享受契税的优惠政策:1、首次购买普通住房面积在90平米以下的契税是按照房屋总额到1%收取。2、首次购买普通住房面积在90平米以上,不足144平米,契税是按照房屋总额的1.5%收取。3、面积超过144平米或者购买的是商业性住房,契税按照3%收取,不再享受优惠政策。
