交房了可以晚点收房吗

如果你是一手房，签定合同备案后就要交纳相关税费。二手房办理过户后就要交纳相关税费。

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契税晚点交是可以的，但是根据规定在签订合同在30天内就需要缴纳，而且契税属于办理产权证所应当缴纳的税费，若是晚交，可能会影响产权证的办理速度。而且如果拿到房产证的时间比较晚，若是出售房屋计算房屋年限的时候，是否满五年或满两年，税费相差比较大。契税的征收是以所有权发生转移的不动产作为征收对象，然后向产权承受人来进行征收。在办理契税时需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件。综上所述，如果不能按时缴纳契税，无法办理产证时，想要提取公积金或者落户都会变的比较困难，所以购房者应该尽量提早来进行缴纳契税。

维修基金应按时缴纳，避免滞纳金和信用影响。

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可以。规定是收房90天以内，你凭身份证，户口簿，婚姻情况证明，购房合同，发飘，到房管局缴纳契税和维修基金手续费，办理房产证。预期，按照每天万分之5给你计算滞纳罚金。

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买房的契税是不可以晚点交的，而且也不建议大家晚点交，按照我国的法律规定，纳税人有义务按照规定的期限缴纳相应的税款，除了要责令期限缴纳之外，还要收取一定的滞纳金，如果说有特殊困难不能够按期缴纳的话，需要向税务机关提出申请，经过批准之后可以延期缴纳，但是最长不能够超过三个月，契税会直接影响到房屋所有产权证的办理，还是要按时缴纳。买房契税是按3%到5%收取，首次购买普通住房，可以享受契税的优惠政策：1、首次购买普通住房面积在90平米以下的契税是按照房屋总额到1%收取。2、首次购买普通住房面积在90平米以上，不足144平米，契税是按照房屋总额的1.5%收取。3、面积超过144平米或者购买的是商业性住房，契税按照3%收取，不再享受优惠政策。