安置房税费怎么计算

1.契税:对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人你首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%;2.交易手续费:2.5元/平方米X建筑面积;3.合同印花税:总房款X0.05%4.交易登记费:80元/套;5.配图费:25元/张;6.权证印花税:5元/本;7.抵押登记费:商业贷款及组合贷款200元/套,纯公积金贷款100元/套;8.贷款保险费:如是贷款购房者,涉及到一项保险费,是非必要缴纳费用,缴纳此项费用时需要明确这一点,保险费按照所贷款额度进行计算。9.房屋维修基金:根据业主所购买项目的具体情况而定;

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我听说房改房税费包括契税、个税和增值税。契税1-3%，个税满五唯一免征，增值税满二免征。具体税费要按当地政策和房屋情况算。

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经济适用房也有分类，看您说的是哪类。一类经济适用房是必须满五年，然后交一个10%的综合地价款，要是二类经济适用房只需要交一个3%的土地出让金就行了。

如果买的是新房，缴纳的税费如下：1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税3、维修基金：约为购房款的2%-3%4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

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买二手房，税费主要看契税、个税和增值税。契税1%-3%，个税1%，满五唯一免增值税。具体得看房子情况和当地政策，可以找中介帮忙算，自己也心里有数。

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