首付10万能买什么房子

手上有10万块钱也是可以买房的，但是要看是在哪里买的房子。一线城市买房的话，10万块钱连首付都不够，但如果是三四线城市，那么10万块钱就可以先交首付了。10万块钱买房子要考虑交通情况，地理位置以及周边的配套设施等。如果打算在远点的小镇买房，首付十万是可以买房的，但如果打算在中心城区买房，首付十万是不可能买到房子的，并且买房子除了首付款之外，还需准备税费，公共维修基金与前期的物业费等费用，手头起码要有三十五万元左右的钱。买房子如果首付不够或资金比较缺少的话，在有稳定的工作和收入，并且自身征信良好的情况下，是可以进行申请信用贷款，但是申请购房贷款之后，除了需要偿还贷款本息之外还需要偿还信用贷款，还款的压力会非常大。

10多万也是可以买房子的，但是只能够选择在一些小县城买房，而且只能够选择去银行办理贷款买房。要知道现在一线城市的房价是比较贵的，比如说北京上海这些城市的平均房价基本上都是在8万左右，如果想要在这些一线城市买房，那至少也是需要好几百万，甚至是上千万人民币，所以十几万在这些城市买房是不太现实的。就算是在小县城买房，十几万的存款也只能选择去办理贷款。目前一些小县城的平均房价基本上也是在5000左右，购买一套100平的房子至少也需要50万以上的人民币，所以十几万刚刚够给一个首付。虽然说十几万是可以买房的，但是在买房的时候还是应该量力而行，要知道买了房子之后还需要花钱装修，还需要支付各种各样的税费，所以千万不要为了买房而影响到自己的生活质量。

若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

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现在已经首付100万是可以买房子的，只不过是要分地段，就现在北京的房价来看中等小区，而且不是在市中心的话是能够买房的，可以考虑面积比较小的房子，在挑选房屋的时候，要从自己的经济能力出发，以及根据自己的实际需求为基础，多对比几个楼盘或者是二手房，挑选出性价比比较高的房子。在北京地区购房有一定的要求，如果是外地户籍的人员购房，除了要准备30%的首付款之外，首选个人名下不能够有房子，不仅仅是在北京地区名下无房，如果在其他地区名下有房的话，在北京买房也要按照二套房的政策执行，也就是说首付款会达到60%，申请房屋抵押贷款的话，利息也会上浮10%, 除了以上的要求，还需要连续5年的社保或者是个人所得税的缴纳记录才有购房的资格。

不管是新房还是二手房，都可以倒推出房子的总价。新房三成，总价就是67万左右；二手房五成。就该是40万左右。再按照面积和单位面积价格来计算即可。追问只有20万**新房又不好买，二手房面积又太小，有小孩就不够住了,所以很纠结，有什么好主意吗，帮忙一下，谢了！追答那找个比较靠谱的房东会比较实际---也就是先租房吧。

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