买房需要什么证件

买房需要证件如下：①全款买房。全款买房的流程比较简单，对于全款买房的已婚人士来说，买房时需要准备夫妻双方的身份证，户口本和结婚证，如果是全款买房的单身人士，只需要准备身份证，户口本。②贷款买房。购房者如果是贷款买房，若是已婚人士需要准备户口本，收入证明，结婚证及单位营业执照副本复印件且加盖公章，夫妻双方的身份证，工资流水。如果是两个人共同贷款，配偶还需要出示户口本，收入证明，结婚证，单位营业执照，执照副本的复印件加盖公章和工资流水。单身人士只需要提供户口本，身份证，收入证明及银行流水单。购房者在买房前要仔细权衡自己的购房需求，根据自己的实际情况来确定自己当前迫切需要的，有规划且理性的入手。

不同的银行对此要求会略有差别，但有几项是必不可少的。户口本，收入证明，给你开收入证明的单位的营业执照副本复印件加红章（同时是年检过的）。如果已婚，需要提供结婚证，双方收入证明，户口本，双方单位营业执照副本复印件。

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身份证，户口本**起码的

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**买房需要出示的证明，包括身份证，户口本、购房证明，以及相关的婚姻证明和银行流水，如果是购买新房的话，可以在和开发商签订合同之后，缴纳完**，然后去指定的银行办理按揭贷款，或者有一些银行可以在开发商处直接签订贷款合同。因为现在一些城市有限购的政策，所以还需要出示交税证明或者是社保证明。如果购买的是二手房，除了以上相关的个人材料之外，还需要和房东签订购房合同，开具之前的住房情况，其余办理贷款的过程也和买新房的过程差不多。唯一不同的是需要先去交那住房维修基金，然后到房地产中心办理挂牌和税之后去该地区办理网签，网站成功之后就可以去办理贷款了，等到所有的房款到达卖家账户之后就可以办理.缴税证明，过户更换成自己的房产证，然后按月向银行还款。

买房需要提供购房人的个人身份证件，包括身份证、户口本，对于已婚的购房者，还需要提供夫妻双方的结婚证以及相应的身份证明，如果是单身的话，还要当地的户籍办提供单身证明。许多购房者通过贷款的形式买房，除了以上的证件之外，还需要提供收入证明和工资卡流水，在共同借款的前提条件之下，提供自己的资金证明。建议在买房之前需要明确开发商的五证是否齐全，包括规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。同时开发商还需要提供相应的交费证明，只有五证齐全的房屋才能够办理产权证。购买二手房需要原房主提供房产证。购买房屋时需要缴纳相应的房款以及相应的税费，根据付款的方式会有不同的证件，可以到相关的部门进行咨询。

买房需要的证件，根据不同的情形所需的证件会有一定的差别：①在没有结婚的时候进行全款买房，需要提供身份证，单身证明以及户口本。②在已婚的状况下，全款买房需要提供夫妻双方的身份证，结婚证以及户口本。③在没有结婚的状况下贷款买房，需要提供单身证明，户口本，银行流水单以及身份证等相关资料。④在已婚的状况下贷款买房，需要提供本人身份证收入证明以及征信报告等等，同时也要提交配偶的相关证明，如果两人共同进行借款，那么也需要出具两人的征信报告等相关资料。综上所述，购买房屋需要提交的资料还是比较多的，其中单身证明可以在单位或者是户口所在地的派出所来进行开具，而银行流水通常情况下打一年或者是半年会比较好一些，不过每一家银行的要求不同，还是要结合实际来看。