12楼的房子其实也不是多不好卖，有些人可能对于12层有过多的禁忌，觉得12层的数字不吉利，并没有科学的依据，有些人在购房的时候会觉得12层在扬灰层空气当中浮尘的堆积物比较多，担心会影响到自己的身体健康，所以不愿意购买12层，所以在挑选高层住房的时候，先要看一下自己的实际需求，其实中间楼层都是很不错的选择，房屋不高不低，出行也不受影响，而且也不会受到其他建筑物的遮挡。无论是选择是12层还是其他的楼层，大家都不需要有太多的心理负担，挑选楼层的注意事项当中是建议大家不要购买顶层或者是底层，但如果说看重于好的环境以及比较便宜的价格，相对来说顶层会比底层要好很多，只要在装修的时候做好防水就可以了，有些开发商还会把顶层的阳台赠送给购房者。
12楼房子不好卖的原因
155****5162 | 2022-11-24 02:00:36
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135****6785 12楼房子不好卖的原因是：
1、12层属于整栋楼的中层偏下，如果周边都是高层建筑的话，中层偏下的楼层容易受到周边建筑物的遮挡，所以房子的采光以及通风效果会大大折扣。
2、如果说12层是顶层的话，会因为受到漏水或者是夏天冬天气温温差较大的影响，导致房屋不好出售。
3、有人认为12层的会影响到之后购买者的运势，从此心理因素不愿意购买这个楼层的房子。
4、有一部分人认为12层是扬灰层，空气当中停留了太多的灰尘和有害物质，担心会损伤自己的身体。
挑选房屋楼层的技巧：
1、看家庭成员结构
和老人小孩同住，尽可能的选择中低楼层。
2、考虑自己的经济实力
楼层越高，价格就越高，选择自己预算范围以内的楼层。
3、考虑噪音问题
楼层越高噪音就越大。
4、注意电梯问题
住的楼层高，但电梯少的话会影响到出行。
5、考虑楼间距的问题
周边都是高楼，并且楼间距比较近，选择低的楼层容易受到遮挡。 2022-11-24 02:00:36
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16楼房子不好卖的原因通常有以下2点：1、如果16楼是顶楼，那么确实不太好卖，主要是因为顶楼弊端比较明显，居住久了很容易出现漏水的问题，而且还是冬冷夏热，居住起来的舒适度也不是很好。2、如果16楼是腰线层或者是槽钢层也是不太好卖的，因为长期居住会出现很多的问题，比如槽钢层的墙壁上会有一些孔洞，如果后期处理的不够完善，那么雨水还容易顺着缝隙流入到室内，如果是腰线层，那么会对于房屋的采光产生一定的影响，而且还会影响房屋的防盗性。在选择楼层的时候，不仅要考虑楼层的高度，同时也要考虑电梯的数量，楼层过高，出行可能不太便利，而电梯太少，也对于出行有一定的影响。除此之外，楼间距也是比较重要的因素之一，如果楼间距太小，对于采光会有一定的影响。
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听说8楼房子不太好卖，但具体原因不太清楚。
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我听说7楼的房子不好卖，可能是因为太高了，上下楼不方便。而且，有些人觉得7楼不吉利，所以不太愿意买。不过，这个说法也不一定对，可能因人而异吧。
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28楼？那不是“二八”嘛，听着就不太吉利。而且，万一电梯坏了，那可真是“上不去，下不来”。
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