房子查封七年为什么还不拍卖

根据当前政策：外地人在京申请购房，从提交资质审核申请的上一个月开始往前推，连续60个月(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，且持有本市有效暂住证/北京市居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；

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要看您的购房契税票满不满五年咯

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年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。其实，过去这七年，长春的人没有变，变的是房价，具体变化真是一把辛酸泪，不如来看看大数据吧。 转眼间，2015年就要结束了，年初就打算买房的你，房子买了吗？ 买了？小编恭喜你成功晋升为房奴！成功迈入有房一族的队伍，从此过上了月月还贷的幸福日子。 还没买？小编只想问：为什么！ 相比北京11月的新房成交价28869元/㎡以及上海的35081元/㎡！ 这单价在长春都够付一个低**了！（同样都有霾，还是家乡的好。） 2008年你没有买房，我理解，你说金融危机，房价会暴跌！那时候长春的房价只有3690元/㎡！买套100平的房子，总价只需要36.9万元。  2009年你没有买，你说再等等，房价肯定会降回来的！那时候长春房价4460元/㎡。  2010年长春房价5690元/㎡，涨势较快，国家出台限购，你没买，你期盼房价会下跌。  2011年调控政策升级，央行年内加息3次，长春房价6710元/㎡，你没有买房，你说房价会跌！你以为肯定会降到至少是2010年时候的房价。  2012年你看房，长春商品住宅均价6460元/㎡，你没有买房，你说房价真的跌了，估计还要再跌！  2013年长春房价6590元/㎡，你没有买房，因为有些砖家说房地产泡沫很大，快要崩盘了！  2014年你说将要出台不动产登记，房价一定会降！长春房价6580元/㎡，一年来并没有多大的变化！  都说2015年市场不好，房地产快要撑不下去了，但是你看一下2014年11月和2015年11月的成交数据，你会发现你的感觉并不是那么准。 另外，数据显示，2015年1月-11月长春商品房成交面积为709.47万㎡，达到3年来同期**高值！真实数据在说话，有些事情还是不能靠感觉的。 2015年马上就要过去了，你还在等吗？

贷款是个人欠的还是公司欠的？如果你个人欠的，你家里的住房如果不是抵押物，应该先按贷款时担保的顺序清偿。需要走很多程序才能轮到家里住房。如果家里的住房是抵押物，不还贷款，家里的房子理论上就是银行的，银行把借款人告到法院并申请资产保全，法院才能查封。如果是公司欠的，跟你个人住房没关系。

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普通住宅满五年唯一，你的房子就是一个佣金。如果属于非普通住宅就交一个差额营业税，一个中介费。

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