床单款床笠款什么意思

一个噱头，没有什么的，只是营销手段，促使你下单。认购款不算定金，也不算订金。和所谓的意向金、诚意金一样的，自己想出来的名字。交了钱，总要有一个协议，至少有一个收据吧。

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根据《合同法》，认购（包括签署认购书、缴纳认购款）属“预约合同”的行为，也就是在认购书上要对之后要签的购房合同基本条款给予明确，如果买房人还没见过购房合同，那么则不存在预约的法律效力。也就是说认购书预约的不是房子，而是购房合同。而且，开发商在没有取得《房地产预售许可证》的前提下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是否签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

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**贷，就是有一部分人**的钱都没有筹够，就开始买房，缺的**款跑去银行贷款出来买，相当于是一分钱都没有就开始买房，如果这样操作的人很多，对于银行和政府的话，就是不停的往外面出钱，房市越来越火，楼价越来越高，经济就像是一个泡沫，看上去很大很美好，实际什么都没有

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可能不少购房者都听过**贷或者**分期之类的词，为了促进销售，有不少楼盘都推出了一成**、两成**的活动，但往往采取这类方案需要购房者与开发商签订一些附加条例，而这些条例中的很多规定却在日后可能会给购房者造成一些麻烦。那么这种付**的方式真的靠谱吗?正规的**款应该怎么计算呢?今天小编就来为你解答。 “分期**”是什么意思? 根据**新房贷政策，如果是首套房(注：名下无贷款，即可算作首套房)，那么**只需要按照总房价的25%(公积金贷款**20%)来计算。而分期**则是按照总房价的10%或者20%来计算，剩余未付完的**款，可以跟开发商商量，在一定期限内补齐。 对于分期交**，开发商主要通过两种方式操作。一种情况是购房者支付部分**款后，开发商替购房者付清剩余**款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余**款还给开发商。另一种情况是，开发商以分期交**为由，先向购房者收取部分**款，而后约定在短期内缴清剩余**款。等**款全部付清之后，再正式签订购房合同，办理贷款手续。 专家提醒，如此“低**”跟“**两成”是异曲同工，只是“看上去很美”，没什么本质区别，而且未来还款压力更大。并且，这一类促销活动，往往需要置业者额外与开发商签订一些协议，所以您需要仔细了解这个楼盘的“分期**”促销还有没有什么限制“条件”。 分期**存在哪些风险呢? 关于分期**的风险，有业内人士表示。对于第一种方式而言，已经签订了购房合同，并且在房管部门备案，那么风险在于，如果购房者没有在规定的时间内补齐剩余**款，那么逾期将缴纳一笔违约金，而这笔费用目前还没有相关规定来约束，只能由开发商决定。而对于第二种方式，由于购房者还没有签订购房合同，而分期**的概念较为模糊，或者只能说是**款支付时间变宽松了，并非真正意义上的分期**，如果开发商将该笔款项挪为他用或是资金链出现问题，购房者就要承担很大的风险。

您好，就是你的****低金额是房价的20%，比如房价是100万，**低**两成的话就是100万*20%=20万。住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。

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