南天湖避暑房值得购买吗

南天名苑项目由广州市番禺区得宝立房产实业有限公司开发，整体设计采用超低密度别墅豪宅社区，项目规划户型多样，景观优美，且配套设施完善。与丫髻岛隔江相望，享有城市稀缺的江景资源。

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天湖岛楼盘由深圳市鹏宝东物业发展有限公司开发，物业公司是北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司。售楼处电话是4007638577转011823，售楼处地址位于龙华区民治街道梅坂大道与梅观路交汇处东北侧。该楼盘共有942户，分为一期和二期项目，建筑面积约198870平米，规划面积约60785平米。车位数为1256个，房屋产权为普通住宅70年。总体来说，天湖岛楼盘的物业和售楼服务是可靠的。

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避暑房还是很值得买的，特别是一些自己比较有实力的，家里面资金比较富裕的话，因为夏天的温度比较高，可以考虑到夏天温度适宜凉爽的地方避暑。但是需要注意很多城市现在都已经出台了限购政策，如果有条件的话可以直接购买一套住房，这样就可以省去租房的费用，而且随时去随时住，还是比较方便的，要选择实力雄厚且信用度比较高的开发商。无论是购买避暑房还是购买正常的商品房，因为大多数的情况之下看的都是效果图，而不是直接的房屋情况，很多时候开发商在后期建造的过程当中，会出现偷工减料或者是面积缩水的情况，在收房的时候一定要进行实地的测量，如果发现建筑面积比合同当中的面积要大了很多或者是小了很多，出现严重不符的时候可以拒绝收房。

世贸合同里很多霸王条款和不公平条约。如合同要求2018年9月5日之前交付剩余百分之七十的按揭贷款，不然按违约处理，每天赔付房款的万分之五。合同里规定的违约金赔付问题（房地产商延期交房只需要交万分之零点五，我们未及时缴纳剩余款项违约交房款万分之五，退房还要交房款百分之十）和房屋交付问题（合同里强制性是竣工交付，实际上应该是房屋通过zf相关部门综合验收通过才能交付，里面涉及到水电，消防验收问题），以及公共区域装修，道路，绿化，设备安装这些条款都没说明。

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loft公寓比较得到广大青年人的喜欢，投资的话**好挑个好地段吧，容易出租，因为公寓属于商业住宅进行买卖交易的时候费用较高。一般公寓是单气，无资格入户口。

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