楼盘停贷是什么意思

楼盘停贷指的就是银行已经停止了房贷的发放，暂时不能够提供贷款的办理这种行为一般都属于政策性的行为，是为了控制房价上涨，在停止办理贷款的时候，无论是购买新房还是购买，二手房都是停止的，所以在交易的时候无论是难度还是步骤都会变得更加复杂，在一定程度上就会影响到成交量，这也就限制了炒房的行为。在购买房屋的时候，要先看一下自己的经济实力，大多数的情况之下，因为现在的房价比较高，很多人在购房的时候都需要申请房屋抵押贷款，而房价又不会在短期内下滑，如果连首付款都凑不出来的话，建议过一段时间再购房，而且在购房之后还要预估一下自己至少10年20年的收入情况，选择合理的贷款数额，这样就能够避免因为一些意外原因而导致的房贷断供。

接力贷是父母为主贷人，当父母收入达不到银行所要求的标准，孩子可以作为共还人，可以共还房贷。简单的说，借款人作为主贷人的借款期限与借款人的年龄不符合可以通过增加共同借款人来满足银行年龄要求。接力贷买房的注意事项①申请房贷要量力而行，办理贷款买房的时候肯定都是希望银行多给自己一些贷款的额度，但是也要注意，贷款也是要还的，而且还要利息，如果贷款期限越长，额度越大，贷款利息就会越多，就会增加还款压力。②提前准备好贷款资料，办理贷款要流程和手续的，所以办理的时候肯定也是离不开贷款资料的，贷款的时候需要身份证，户口本，结婚证复印件，银行流水，购房合同和首付发票。③提供真实资料，虽然需要的资料很多，但是准备的资料也是需要准备真实性的，在贷款时提供了虚假材料，导致不能办理，造成开发商要求购房者承担违约责任，支付违约金。

过户贷其实也是抵押贷款的一种，主要应用在二手房买卖当中，由于卖房者是贷款购房，所以需要买房子的人去银行进行申请，一般来说会比抵押贷款申请的年限高，而且在房屋贷款的评估过程当中，评估的价格也会高一些，有一些银行已经开展了过户贷，可以去相关银行进行咨询。在进行房屋买卖的时候，尤其是在进行二手房买卖，必须要准备的材料，就是身份证，户口本以及相关的婚姻证明，同时卖房者还需要提供房屋产权所有证，以及是否存在公用情况的证明。将所有证件统一整理齐全之后，在房款交割完毕，可以去房管局办理过户手续，对于买房者来说，购买二手房除了要看相关的房产证件是否合格之外，还要观察该房屋的具体情况。

首付贷是银行垫付部分首付的贷款。

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楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。

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