7楼的房子千万别买原因是什么?

一楼的房子千万别买原因是：1、一楼存在明显的安全隐患，因为一楼是整栋房子里最低的楼层，所以也就最容易出现有被盗的情况。2、有一些小区内的业主素质不高，一楼经常面临高空坠物的问题。3、一楼的隐私性也是所有楼层中最差的，特别是针对于一些高层住宅的小区内，楼与楼之间的空间太小，底层的光线也较少。4、居住舒适度不理想，湿度比较高，尤其是在南方地区，一楼更容易被蛇鼠虫蚂蚁所困扰。如果一楼有地下车库，买家基本不用担心潮湿的问题，这种房子可以放心购买。5、一楼带花园的房子也很贵，价格并不便宜而且有一些花园的产权并不归属于个人所有。根据相关的房产法律法规，凡是不在业主房产证内的土地都属于全体业主所有，由物业按业主委员会授权管理。1楼房子的好处：1、一楼可以说是整栋楼里最底层的，不需要使用电梯所以在日常生活当中也就不会依赖电梯，当电梯出现故障或停电时，出入仍然很方便。2、现在有很多的购房家庭，都是一家好几口一同居住，家里有老人和孩子的，住一楼更安全。3、一般楼层矮水压相对较大尤其是1楼水压大，供水充足，无需为断水而担忧，生活相对方便。4、一楼一开门看见的就是小区的绿化如果是有自己的小院子，更能够和绿色植物亲密接触，在小庭院种点当季的蔬菜，既能当做食物又可以装饰庭院，还能锻炼身体。5、夏天，其他楼层受日晒的影响，一楼会比其他的楼层室内温度相对来说要低很多，还可以在院子当中纳凉。

有一些人不太想要购买8楼的房子，归结了一下主要原因就是以下的这几点：1、有些人认为8层的房子正好处于扬灰层所以空气不是特别好，不太想要购买这个楼层的房子。2、如果所购买的是多层住宅或者是高层住宅，8层正好属于中层偏下的楼层，走楼梯有一些浪费时间，但等待期的话遇到上下班的高峰期，不是特别的方便。3、如果楼层的高度比较高，8层就属于比较偏低的楼层，周边有高楼群的话，采光也就不是特别好。4、电梯层的8层属于腰线层，容易出现有漏水的情况。买房楼层怎么选：1、底层比较适合家里有老人和孩子的家庭居住，虽然比较方便，但是采光和通风不是特别好要结合自己的实际情况来进行判断。2、中间楼层的房屋优点是光照和空气都比较好，而且爬楼梯也在可以接受的范围之内，但中间楼层的价格是稍微偏高一些的。3、高层比较安静，也不用担心蚊虫，但相对来说空气比较稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

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很多人说千万别全款，主要是货币贬值快，利率比不上货币贬值的。举个例子，现在的工资8000，要还4000，压力大的，过了若干年，工资40000，房贷4000，没有压力。选择一次性付款会加大购房风险，因为房产交易是要一段时间的，在现在的房地产中，楼盘烂尾，开发商跑路等现象并不少见，利益得不到保障。全款买房交钱，还得了解其他面积误差，产权办理等正规的预售合同中有明确规定。检查房子要检查地，顶，窗以及防水处理，楼道，公摊面积等是否与合同一致。合同是维护自己合法权益的，必须要核对。尤其在最近几年里面房价的价格一直在下跌，基本上很多城市都已经下跌，如果自己全款购买的话，到时候一定会后悔的，所以如果可以的话，就选择按揭吧。

30层的房屋已经属于高层住宅，如果自身有恐高症或者是家中有老人儿童的话，不建议购买太高的楼层。购买房屋主要是看个人的需求和自己的经济有条件，相对来说楼层偏高一些的住房采光和通风都会比较好，而且因为不容易受到周边房屋的遮挡，相对来说会拥有更好的工作整个室内的通透度也会大大增强。所以对于买房到底需要选哪一层，主要还是看个人的喜好，严格来说，30层包括30层以上的住房，在安全系数方面不如偏低一些的楼层安全系数要高，而且一旦发生紧急危险，能够得到的救援率也会比低层的要低一些。类似30层的房屋可以考虑购买中间的楼层，比如12~20层之间都是比较理想的楼层，此外也要根据房屋自身的户型进行判断，尽可能的避开整个楼房的设备层。