怎么查房屋备案价一房一价表

房屋备案价一房一价表在查询的时候可以直接在售楼处进行查询，现在很多的开发商在售楼处都是直接公示的，如果没有查询到可以咨询相关的销售人员，或者是通过当地的房管局进行查询，一些城市已经率先开通网络查询的渠道，通过当地的房管局官网搜索需要查询的项目名，就可以找到相关的信息。除此以外也可以在当地的物价局或者是登录物价局的官网进行查询。房屋备案价是开发商向物价局所提供的房源报备价格，除了对外公示之外，主要也是为了防止开发商突然变化价格提供报备价，需要再申请预售许可证时，向相关部门提供。原则上商品房的销售价格可以上下浮动，但是浮动的范围不能够超过备案价格的5%，而且有些城市对于销售的价格有着严格的把控，规定商品房的销售价不能高于备案价。

一房一价指的是同一个项目，同期开盘，但是不同楼层、朝向等价格都会不一样，所以具体的价格要看具体的房间号也能定。

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　1、“一房一价”是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价（楼层、朝向、环境等）、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。　　2、“一房一价”政策要求商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置，公布楼盘基本信息、房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息。采取上述多种方式明码标价的，保证标价内容应当保持一致。　　3、当前，国家针对部分地区，部分房地产项目做了一房一价的规定，这更有利于买房者的利益。使更多的买房者得到实惠，从中受益。

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“五一”起，买房者无论是买新房或是二手房，都将得到一屋一本的“价格手册”。市发改委昨天发布《北京市〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》，大到土地使用的批准文号和日期、房屋层高、分摊面积，小到物业服务和收费标准、停车费、代办过户的收费，这些关乎价格却一向难以打听清楚的细节都得在价格手册中一一明示。　　标价牌：车位须公示面积和总价　　继国家发改委《商品房销售明码标价规定》要求“一套一标价”之后，市发改委昨天发布本市的实施细则。相比之下，本市的落地政策更为“严格”。

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只要你提供手工算法，我给你公式。发表格上来。

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