就近入学和学区房有什么区别

就近入学导致了学区房的产生。因为我国就近入学的政策，所以享受更好的教育资源，往往需要在**的入学范围之内，在就近入学的过程当中，很多的**都需要出具所在区域的房屋所有产权证，并且按照学生的户籍所在地，由教育部门安排就近入学，这也就导致了很多人提前几年购买学区房，并且把户口迁入所在的入学范围之内享受国家的就近入学资源。现在我国开始管控房价市场，所以有很多的学区房或者是学位房都需要提前几年办理户口的迁入才能够享受就近入学的政策，再加上不同的年份可能会有所调整，所以对于购买学区房的人群还是要慎重考虑。大多数的学区房都是二手房，在购买的过程当中也要对房屋本身的质量作出考察，如果房主无法迁出户口，即便是购买房子之后也没有办法享受就近入学。

是能的，但是有些名校却规定入住超过两年才能入学，多如牛毛的规定，还是到西安市教育部门了解一下比较好一点。今年，全国严格落实就近入学政策，学区房作为择校的“**后通道”，普遍出现大涨。记者了解到，虽然不一定对外公告，但不少“牛校”在执行“按学区划片入学”的政策时，添加了软性附加条件。——对落户期限提出要求。吉林省二手房执行总监吴佳怡说，长春市各名牌**和**报考人数众多，校方不得不提高入学门槛。例如：某名牌**在进行学生筛选时规定，家庭户口迁入学区要满两年，第二年该校再次将这一标准提高到三年。如果政策不继续完善，可能会导致片区内学生数急剧增加，学位肯定不够。——对落户人群提出要求。如果需要服务的适龄儿童超过**接纳能力，则按照其他条件进行排序：父母户口及房产在片区；父母户口不在片区，但房产在片区；户口在片区，但户主为祖父母或外祖父母，且实际居住地在片区等。2014年，杭州市部分公办**连片区内父母、孩子的户口和住房全在学区内的“一表生”也容纳不下。杭州文一街**招生计划从4个班增加到7个班，每个班人数超过50人，才解决了学区内“一表生”的入学问题。“一表生”爆满后，**不得不在报名时对生源要求卡得更严，如按“一表生”落户时间早晚、是否一家三口居住、是否还有其他房子等条件进行排队。长春市不仅要求适龄入学儿童户籍与父母户籍、房证相一致，还要“验明正身”。家住吉林省冶金厅家属楼的王丽娟说，每年都有东北师范大学附属**的教师做入户统计。

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所谓的就近入学，主要是看自己的户口所在地，就现在国家的政策，因为是在义务教育的阶段，需要按照小学所在的范围划片进行政策招生，简单来说在小学范围内指定区域内的适龄儿童都可以就近入学，属于哪一个学区就在哪一个学校上学，而且现在国家推行全覆盖入学，要实现全民百分百入学，无论学校的好坏，到了年龄都能够有学上。而学区房，则是最近才流行开的房屋，因为有一些小学是比较好的学校，比如说是全省或者是全国的重点小学，为了能够享受国家就近入学的政策，有些人会专门购买在学区内的房子，用来换取入学的资格，所以现在到学区房，价位居高不下。有些开发商甚至把小学作为噱头，用来出售房屋，在购买学区房时，要先到学校了解一下所购买的房屋是否在入学的范围内。

虽然说我国现在已经实行9年义务教育很多年，但一些重点**的入学还是比较紧张的。学区房和划片入学的主要区别在于规定不同、范围不同以及入学政策不同。规定不同划片入学指的是按照学生的户籍所在地由教育部门安排就近入学。而学区房则指的是在房屋的所在地正好处于就近入学的范围之内。可以凭借购房之后获得就近入学的资格。范围不同往往购买学区房的人是看重上学的资格，自己本身并不处于就近入学的范围之内。而能够享受划片入学的人群已经拥有入学的资格，正好属于**招收的范围之内。入学政策不同购买学区房一般需要提前3~5年的时间提前购房，再加上很多的**都有学位年限的限制，并且购房之后还要办理户口的转移，所以需要提前规划。

这个你需要咨询**和教育主管部门。

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