28层千万不要买几层楼的房子

20层千万不要买几层楼的房子这个其实没有绝对的说法，尽可能的不要购买顶层或者是底层的房子，因为这两个房子的弊端比较多，虽然说价格会比较便宜，但是相对比于其他的楼层在居住方面的劣势更多，之后会面临比较多的困扰。比如说像顶层的房子就容易冬冷夏热，对于家电的依赖度会比较高，导致生活成本增多，而且因为顶层的房子没有其他楼层在保护，漏水的风险也会比其他的楼层要多很多。有一些高层建筑还存在有腰线层，虽然是为了大楼的美观设计实际作用并不大。一般是在整栋楼的4层或者6层购买腰线层，容易导致室内的光线受损对于腰线层上面的居民来说，如果遇到刮风下雨天气，上面经常会飘落一些东西，打扫起来比较麻烦。如果遇到大雨天气，腰线层的下面容易积水，就会渗出到室内。买房选楼层要考虑的因素：1、小高层住宅的楼层时应不低于3层，否则室内的采光会受到一些影响。最好总楼层的三分之一到三分之二处的楼层，这个区域的采光普遍较好，但如果选中的小区楼间距不大，那么最好选择高楼层。2、要考虑安全性和出行的便利性在选择楼层的时候也要考虑家庭成员的不同需求，比如说年轻人自己居住可以选择高一些的楼层，如果家中有老人和孩子，就要考虑出现电梯故障时出行的需要，要尽可能的选择低一些的楼层。3、楼层越高，房屋价格越贵，但如果是超高层住宅，在达到一定的楼层高度后，价格反而越来越便宜。

总高22层的楼房尽量不要选择购买1层、2层、22层这几个楼层，当然在选择的时候也要结合自己的实际需求来定。购买低一些的楼层，因为本身周边的房屋都是高层建筑，低层的房子距离地面比较近，就容易受到地面噪音的影响，时间长了晒不到太阳，尤其是在南方，容易出现潮湿的情况，而住在顶层，又容易出现冬冷夏热，顶层漏水等一系列问题，所以避开底层和顶层，其他的楼层都可以选择。买房挑选楼层的注意事项：1、对于高层住宅来说，可以选择整栋楼1/3到2/3处的房屋，在这个区域内的房子，无论是采光还是通风都比较好。2、原则上来说，楼层越高的房屋景观会更开阔，粉尘污染也会比较少，带有电梯的房子，尽可能的选择中层以上的房屋。3、挑选楼层的时候要避开设备层，虽然设备从的辐射都在合规的范围之内，但是因为有噪音污染，平时存在有神经衰弱的人，会影响到正常的生活。

如果总楼层是16层的话，最好不要购买第1层或者是第16层的房子，当然如果有条件的话也不要购买第2层的房子，因为1楼和2楼都是容易发生下水道堵塞的楼层，而且这两个楼层因为比较低，在整个小区内部属于采光不是特别好的楼层，如果可以的话尽可能的避开这些楼层，选择其他中间的楼层会比较好。相信有一些购房人士应该都了解，在购买房子的时候选择楼层时，要根据自己的实际情况来选择，虽然一层和顶层的价格会比较便宜，但是因为容易发生地面反潮和漏水的情况，即便是价格比较低，连为了考虑之后的住房，也不建议购买这些楼层。另外，如果打算购买第1层的朋友，要考虑一下平时居住的时候是否会被周边的高楼遮挡，而且选择楼房的时候也不要靠近垃圾站，可以在购买之前先和售楼处沟通清楚。

如果是27层的房子的话，最好不要买顶层的房子，因为顶层的房子很有可能会遇到冬冷夏热的情况，而且即便是防水做得再好的房子，隔一段时间之后也会出现有漏水的情况，如果不是特别有需求，尽可能的避开顶层和底层，其他的楼层可以根据自己的实际需求进行选择。顶层的房子有的时候还会遇到有水压不足的情况，像27层本身的层高就比较高，如果中间没有加压层，一般顶层的水压会比较低，特别是在用水的高峰期，水流会比较小，影响正常的生活。在出行的时候，顶层的房子也有可能会出现等不上电梯的情况，为了避免之后居住是出现各种问题，想要购买高层的朋友还是要选择好楼层，比如中间的楼层就是一个不错的选择，不仅风景比较好，而且采光也比较好，又会避免水压较小，出行不畅等多种问题。

11层的房子不建议大家购买顶层和底层，像底层的房子采光不是特别好，这个是人尽皆知的事情，而且如果所购买的房子临近街边，在整个小区的外沿靠近马路比较接近的话，灰尘和噪音也是比较大的，而且因为自己家里的隐私得不到保障，所以购买了底层的话，常常需要白天也要拉窗帘，打开电灯，居住起来不是特别的舒适，有些时候夜晚还会被车辆路过的噪音惊醒。除了底层之外，也不建议大家购买顶层，顶层的房子容易存在有冬凉夏暖的困扰，特别是一些时间偏长的房子，需要重新做防水，又是一笔额外的费用，对于大多数的家庭，还要担心到了夏天会有漏水的隐患，如果出现漏水之后，把家里面的家具电器损坏，都是一笔不小的费用，除了底层和顶层之外，也不建议大家购买设备层。