交房后多久能拿到房产证

交房后多久能拿到房产证在正常情况之下，按照国家的相关规定，在交房之后90天内就能够领取到新的房屋所有产权证，但现实生活当中，大部分人需要等待1~2年的时间才能够领到产权证，所以我们在购房的过程当中，尤其是在和开发商签署买房合同时，就要约定领取房产证的时间，如果超过的时间太多，开发商违约之后需要给予一定的赔偿。大多数的房产证，尤其是购买的期房都是由开发商统一办理，如果自行办理需要准备个人的身份证、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同以及补充合同等相关的材料，在产权登记部门进行登记提交材料之后等待审核，通过审核之后会通知领取房产证的时间。相对来说二手房交易领取房产证的时间会比较短，一般在15个工作日之后就能够领取新的房产证。

交房之后多长时间能够拿到房产证一般在与开发商所签订的购房合同当中，都会有比较详细的约定，可以参考合同当中所约定的时间，如果超过约定的时间太久，购房者也有权向开发商要求赔偿，维护自己的合法权益，如果合同当中并没有标识出办理房产证的时间，按照国家的相关规定，从交付之日开始进行计算，90天内就需要办理好房屋产权证。办理产权证需要提交的手续，包括个人的身份证、购房合同以及其他相应的手续，大多数购房之后都是由开发商统一进行办理，只有少数才是由个人进行办理，在现实生活当中，办理房屋所有产权证一般需要2~3年的时间，所以在这个范围之内能够拿到房产证，都属于比较正常的，现在房屋所有产权证已经和土地使用证共同合并成为不动产权证。

新房交房后多久能拿到房产证具体的时间还是要根据购房合同当中所约定的时间来决定，正常来说在交房之后，根据国家的相关法律规定，90天内开发商要办理好房产证，如果所购买的是现房，在开发商与购房者签订购房合同订立之日开始计算，在90天内就要办理好房屋所有产权证，所以相对来说现房取得房屋，所有产权证的时间会相对较短。如果和开发商有明确的合约规定，一般在合同约定的90~180天内，都属于正常的范围，而且所办理房产证的时间**高不能够超过两年。在办理房屋所有产权证时，需要提交房屋的购房合同以及销售统一的发票，还需要提供专业测绘调查表和楼层平面图原件。如果开发商迟迟没有办理房屋所有产权证，要尽早沟通或者是寻求法律的帮助。

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，交房之后90日内可以拿到房产证。新房为已竣工房屋的，房产证应自房屋买卖合同订立之日起90日内办理完毕，双方在合同中明确约定办证期限的，从其约定。新房产权证办理流程1、初始登记。先查看开发商五证两书，确保开发商资格没问题，然后购房者在交房使用之日起的60天内将房屋产权等资料递交房管部门办理初始登记。2、填写《房屋所有权登记申请表》，填写之后开发商签字盖章。3、申领测绘表。测绘表是标注面积的重要依据，房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息。4、办理相关文件。在开发商处办理购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等文件，注意开发商一定要盖章。5、交公共维修基金、契税等。6、提交申请材料。7、规定时间内领取房屋产权证。未按期办理过户手续怎么处理？在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如果未在60日内提交房屋权属登记材料导致购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

新房交房后按照国家的相关规定，如果购买的是期房，开发商需要在交房后的180天内办理房屋所有产权证，购房者要在和开发商签订购房协议时，注意合同当中所约定的办理房产证的时间，如果合同当中有约定就按照约定执行，没有约定就按照国家的相关法律法规执行。开发商在超出规定时间之后，仍然没有办理房屋所有产权证，经过购房者的催促仍然没有按照约定办理，可以要求开发商退房，并且给予相应的补偿。如果所购买的是二手房，交易的时间会比较短，一般在完成房屋的交易过程当中，7~15个工作日就会拿到新的房屋所有产权证，相对来说全款购房拿到房屋所有产权证的时间会比较短，通过抵押贷款的形式购房，可能需要20个工作日以上。在购买二手房时，还需要缴纳相应的税费，凭借着完税证明才能够领取到新的房屋所有产权证。