陕西省近日出台的一项政策引发争议，这项政策要求陕西省房价合理利润率控制在10%，被称为"限利令"。
限跌令有用么
138****3922 | 2022-07-18 11:01:20
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136****3600 限跌令还是有一定作用的，毕竟对于一些小的城市，之前的房价已经比较高，突然一下房价下跌会导致整个城市的经济崩盘。
需要先搞清楚，限跌令并不是等于不让房价下跌，而是不让开发商以不计成本的方式打折出售，一方面房价下跌速度过快，会带动二手房的房价下跌，会对整个房地产市场造成一定的影响，出台相应的政策是为了让开发商以合理的方式来进行降价促销，而不是盲目的促销。
啊，除此之外也能够降低高价拿地的风险啊，因为现在很多开发商为了抢占市场，都是在各个地区高价拿地，房地产之间的竞争压价会导致后期房地产商为了回笼资金而不断的降低原材料，甚至是偷工减料的建房子。
所以限跌令的出现主要就是为了能够更好的维持房地产市场的平衡。 2022-07-18 11:01:21
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问 限利令的利与弊答
我认为实施起来很难，开发商一定说控制成本对质量一定有影响的，好吃就是我们买到便宜点的房子了。
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貌似说限涨令没有出台。建议查看专题。http://cs.jiwu.com/zhuanti/101539/
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这应该是根据新房成交价控制目标而演绎出来的说法，即新建房市场成交价增长幅度不能超过年度GDP增长目标，“但这都是国家规定的，楼市调控以来一直都有这个要求”。
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问 房价会跌么?答
肯定滴说有升的也有降的，情况不同。我觉得“刚需”部分不会降，有市场啊，总有人会去买房子，譬如等着结婚的，有财力支撑的，能贷款的。 如果是三四线城市，大多也不会降价，因为原来的价格相对不太高，城市化、城镇化在大发展，降不下来。 只有那些被炒得太高的一二线城市，才有可能会降一点，政府加大廉租房、经适房开发力度，才能有降价空间，还比如有些地方海景房开发过度，买了房子的人们都不来住，配套也不大完善，生活很不方便，那就可能降，但即使降价，幅度也不会太大。 总体来说，如果房地产政策没大的变化，房产税力度也不大，房价总趋势应该是稳中有升，升幅不大。 何况，内需拉动经济，城市化是大“红利”，房地产又是拉动经济的重要行业，政府也不可能有大的动作。
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