有零税额没有社保买房可以贷款吗

税单交纳，连续超过１２个月以上，就可以买，跟交纳多少没关系。税单只是证明你在上海工作。

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本地户口的话，对于社保的要求就不是很高了，如果不是本地户口是要求有一年以上的缴纳社保的证明的。所以你是可以进行房贷的。但是你现在在做小生意，就是说，没有稳定的工作，那你每月的收入有固定的存入银行吗？。

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通过招行贷款，贷款金额较小（5万以下），如您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试申请。若符合招行信用卡条件，可尝试申请信用卡。如贷款金额在5万以上，若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

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由于中国银行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过我行门户网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询我行贷款的种类及相应贷款的具体信息；也可前往就近营业网点了解详细情况。欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

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没有社保能否买房是需要根据地区而变的。需要注意的是：但是社保是不能用来贷款的。有些地方买房时必须要求缴纳1年及其以上的社保才可以，因为有社保的话则就会证明有还款的能力。而有的地区就是要求有稳定的工作，而且信用良好的情况下，是可以办理贷款的。所以关于社保买房的问题是需要根据地区的规定而变的。但在贷款历程中带齐其他证明材料，这时候再提供社保卡贷款更容易办下来，资料准备越齐全，办贷款则就会越容易。购买房屋的贷款方式主要有两种，分别是公积金贷款和商业贷款。其中，公积金的贷款利率比商业贷款要低很多，在3.25%，而商业贷款的基准利率在4.9%，在选择贷款方式的时候，要结合自身的贷款金额以及还款能力选择，如果房贷压力过大，也可以调整一下自己的选房策略，选择自身能够承受的房价。