没有社保能贷款买房吗? 没有缴纳社保可以申请贷款买房吗

• 132****3626 通过招行贷款，贷款金额较小（5万以下），如您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试申请。若符合招行信用卡条件，可尝试申请信用卡。
  如贷款金额在5万以上，若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。 2019-03-20 17:06:11
• 158****9811 如果当地房屋限购政策仍在执行中，你并非本地常住户口，没有社保，就没有资格买房，谈不到**不**。 2019-03-20 17:06:05
• 144****8937 您好，满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
  若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 2019-03-20 17:06:02
• 146****7598 我们父母那一代人，找工作都喜欢找“铁饭碗”，可能一辈子都不会主动去换工作。
  
  
  
  而随着社会环境的变化，现在年轻人换工作是越来越普遍了，甚至连工作的城市也在不停地变换。
  
  
  
  那么在换工作的时候，我们交了多年的社保怎么办？断缴会不会有什么影响？今天我们就来聊聊这个话题。
  
  
  
  主要内容如下：
  
  
  
  社保断缴了，对你有啥影响？
  
  换工作后，社保要如何处理？
  
  多地交社保，退休金怎么领？
  
  
  
  一、五险一金，到底有什么用？
  很多上班族每个月都在交“五险一金”，可是说到五险一金具体包含什么，能完整说出来的人并不多。其实五险一金包括：
  
  
  
  五险：养老、医疗、失业、工伤、生育保险
  
  一金：住房公积金
  
  
  
  
  
  
  
  "五险"就是平时说的社保，是国家强制要求单位和个人缴纳的，而"公积金"一般是福利比较好的公司才会有。
  
  
  
  它们的具体作用如下：
  
  
  
  养老保险：退休后就可以按月领取养老金，交得越多，领得越多；
  
  医疗保险：如果生病了，去看门诊或住院，医保可以报销医药费；
  
  生育保险：可以报销生小孩的各项费用，比如产前检查、分娩费用、生育津贴等；
  
  失业保险：由于公司破产或者被解雇等原因失业，每月可以领一笔钱作为临时过渡；
  
  工伤保险：因工受伤或患上职业病，可以申请工伤鉴定，并且获得补偿；
  
  住房公积金：可以申请贷款买房，享受优惠利率，或用于支付房租、房屋装修等。
  
  
  
  在深度分析：五险一金到底是什么，有什么用？一文中，我对五险一金有更加详细的介绍，如果你还不太清楚，建议了解一下。
  
  
  
  二、五险一金断缴，有什么影响吗？
  当我们要跳槽换工作，由于暂时没有单位了，往往就会出现五险一金断缴的情况。
  
  
  
  那么，断缴会造成什么具体影响呢？我们逐一来看看：
  
  
  
  1、医保断缴，有什么问题？
  
  深蓝君一直强调：每个人都要购买医保，**好能连续参保。万一出现断缴，影响还是比较大的。
  
  
  
  影响①：无法报销医药费
  
  医保断缴第二个月开始就不能再使用，假如刚好这个时候生病去医院了，那就意味着所有医疗费用都需要自己承担，一分钱都没得报。
  
  
  
  
  
  
  
  影响②：每年报销上限会降低
  
  一般来说，医保连续缴费的时间越久，每年报销的上限就越高。
  
  
  
  以深圳为例，连续缴满 6 年以上，每年**高能报销 100 多万，但新参保不到半年就只能报销 10 万。 2019-03-20 17:05:58
• 155****5146
  提问：OD，请问在cq买房的话如何防止房东买卖之前写了一份长期租赁，在合同里如何附加这一条作为保障
  
  回答：1）押尾款2）合同中注明，没有租约。3）可以去街道登记。有登记可对抗无登记。
  
  
  
  提问：欧大，农村叔叔去年癌症走了。婶婶48岁。二个孩子，大的大学毕业后工作二年恋爱下一步就要结婚了。小的初三。婶婶在省城打工补贴家用孩子上学。请问：婶婶可以做票吗？卡票，贷票，房票？
  
  回答：可以，可以，可以。
  
  
  
  提问：神，去年在重庆**高点买入杠杠加足买了重庆3套大面积共400平+不太笋现在每套亏10w左右，月供-1.1w目前手里只下了两张2w的卡，现金只有15w了有点慌，怎么办，求指导
  
  回答：没事，到旺季了。133m也不算大。
  
  
  
  提问：欧大、写字楼公摊面积23%、合理吗？500平的感觉公摊可以买套房子了
  
  回答：偏低了，一般公摊40%
  
  
  
  提问：欧大好，如下两个产品怎么选？A先息后本，4.5%利率，手续费3%，每年过桥B20年等额本息，8%利率，手续费1.5%。
  
  回答：每年过桥坚决不要。但是B的利率这么高。还是A吧
  
  
  
  提问：欧大，上市公司高管，户口转到深圳，因为深圳没有分公司也没有办事处，没法以公司名义缴纳社保，现在有以下几个方式:以刚买的深圳壳公司缴纳、以个人名义在深圳缴纳、由公司合作的前程无忧在深圳缴纳、社保不迁深圳继续在原城市由上市公司缴纳。请教，哪种方式对在深圳全款再抵押有利，标的1000万，准备贷款800万。谢谢！
  
  回答：原公司原社保继续交**有利。贷款不需要收入在本地。
  
  
  
  提问：欧大，54大法是不是要先去做公证，以免婚票前期债务被起诉担责？
  
  回答：不需要。婚前债务和你无关。
  
  
  
  提问：欧神好，解放碑一老小区，2000年的房子，几栋楼，没小区环境，套内100，一线江景，离解放碑和洪崖洞很近，轻轨也很近，单价1.28万笋么？还是1.5万的融景城更好呢
  
  回答：20%的折价，还是融景城吧
  
  
  
  提问：欧大，海口海景二房出售前有必要凤冰成三房吗？没必要，根本没有人在意，欧大，那翻新一下还是有必要的吧？
  
  回答：简单翻新，几万元**多了。
  
  
  
  提问：欧大，请问北京的唯一住房能办理抵押贷吗？
  
  回答：可以
  
  
  
  提问：D，1：看到有些库友才入水库一年都建仓1000平啥的，好羡慕。你又经常提醒我们不要轻易找穷人代持，除了代持、dyd、bf感觉也没有什么更好的方法了。也求库友们放出妙招交流。2：bf算不算骗贷，如银行发现上不上征信？
  
  回答：CQ不限购，抵押也容易。1000m还是可以的。并发你并没有在资料上撒谎。你申请时，的确是首套。
  
  
  
  提问：欧神，**近准备养几个公司，法人让丈母娘做，我和老婆持股比例如何分配**佳？
  
  回答：**好25%以上
  
  
  
  提问：欧大，月入3000负现金流做到多少合适？
  
  回答：-3000
  
  
  
  提问：欧神，融景城郦苑中楼层朝南，面积173，单价1.5万，值得入么
  
  回答：不贵
  
  
  
  提问：350平精装交付要想装成豪宅风，每平预算多少合适？渔村有审美品位好的装修公司吗
  
  回答：4000/m
  
  
  
  提问：新人，先向欧S鞠躬。首问：老家侄子一本重庆某高校毕业，在我的强烈建议下通过考研转换到西南财大读金融，没考上，现在想复读，记得神说过复读考研不划算，问题是要本科是桥梁专业，咋办？
  
  回答：别做桥梁，现在就转行进证券公司。你进得去么？
  
  2019-03-20 17:05:52