什么是置业顾问

置业顾问，是指在售楼处经过现场服务指导购房人购置，促使房屋出售，为准业主提供投资置业的专业化及顾问式的综合性工作人员。目前的置业顾问主要可以分为两类，一类是开发商销售部自己公司培养的置业顾问，另一类是开发商招入的专业顾问公司培养的置业顾问。置业顾问与销售的不同之处：①销售顾问指的是负责积极向购房意向人推荐房产商楼盘，指引意向人实施看房，签合同等商品房交易程序的人员，也就是平常所说的售楼小姐。从这个层面上来讲，销售顾问起到的作用和楼盘置业顾问几乎一样，但是置业顾问的要求比销售顾问的要求会更高一些。②置业顾问，就是购买住房的顾问，或可以解释为为房产买家介绍商品，出谋划策，促进交易的专业人士。实际上的楼盘置业顾问，应是准房地产专家，不仅了解所售楼盘的各项特点。还要对房地产投资等了解的清清楚楚，这样可以帮助客户选择良好的投资产品，促成交易。

置业顾问就是指在售楼处经过现场服务指导客户购置，促成房屋出售，为购房人提供投资置业的专业化及顾问式服务的综合性工作人员。置业顾问和销售的不同之处：①楼盘置业顾问，就是买房的顾问人士，或可理解为为房产商买方介绍商品，提建议，促进交易的专业人员。专业的房屋置业顾问，应该相当于地产专家，不仅要对所售楼盘的有足够全面的了解。还要对房地产的投资，风险防范了解的很清楚，可以帮助客户选择优秀的产品，促成客户成交。②房产销售顾问，是指负责主动向购房者推荐房产商的楼盘，安排看房，签约等商品房交易流程的人员，也就是一般大家说的售楼小姐。从某种意义上来讲，销售顾问所起的作用与楼盘置业顾问几乎差不多，若说要有一些不同，那么就是置业顾问对从业人员的要求更高。

一是，如果你去过楼盘几次，同一套户型不管是否已卖，一般不会向你推荐第3次，否则会造成滞销的印象。二是，带领陪同你看房时，一定是走的景观效果**好的通道；在样板间，一定会带你看**佳景观面，若有不好的景观面，置业顾问往往自己站在那里挡住了。三是，签约时，一定是先做预算，再交钱，客户防备心理降低后**后签约。而签约时，一定先从各种不重要的申请表单填起，客户没太大戒心后，**后签**重要的商品房买卖合同，以免客户提出太多附加协议要求。

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置业顾问就是指在售楼处经过现场服务指导客户购置，促成房屋出售，为购房人提供投资置业的专业化及顾问式服务的综合性工作人员。现在的置业顾问通常可以分为两种，一种是房产商销售部自己的置业顾问，另一种是房产公司专门招入的顾问公司的置业顾问。置业顾问和销售的不同之处：①楼盘置业顾问，就是买房的顾问人士，或可理解为为房产商买方介绍商品，提建议，促进交易的专业人员。专业的房屋置业顾问，应该相当于地产专家，不仅要对所售住房的有足够全面的了解。还要对房地产的投资，风险防范了解的很清楚，可以帮助客户选择优秀的产品，促成客户成交。②房产销售顾问，是指负责主动向购房者推荐房产商的楼盘，安排看房，签约等商品房交易流程的人员，也就是一般大家说的售楼小姐。