买共有产权房的利端有价格较低，可正常贷款和落户，可回收等。 弊端有选择余地较少，申请条件较严格等。共有产权房的有利点：①价格较低，相比于其他住房，共有产权房是政府出让权益给用户，所以用户购买的时候价格较低。②可正常贷款和落户，虽然是个人和政府共同拥有的房屋，但是用户是可以落户和贷款购买的，和住宅是没有区别的。③可回收，满5年之后，用户根据市场价格回收产权，或者按照市场价格转让份额。共有产权房的弊端①选择余地较少，因为是政府保障性性质的房子，所以用户是通过摇号来确定自己的房屋，选择余地少，政府规定的才可以选择。②申请条件较严格，因为是政府补贴的房子，所以不是所有人都能申请的，而且申请条件还是非常严格的。
买共有产权房的利弊有哪些
152****7517 | 2022-07-12 10:50:28
已输入 0 字
已有1个回答
-
155****2851 共有产权房的有利点：
①共有产权房的价格是比较低的，因为共有产权房本身是政府出让部分土地权益给用户的，所以这部分房子的价格肯定要比其他类型的房子低。
②虽然说共有产权房是政府以及个人共同拥有的房子，不过这种房子是可以正常办理贷款和正常办理落户手续的，这个和普通房子并没有太大区别。
③共有产权房在居住满5年之后，是可以按照市场价格回收的。共有产权房的弊端：
①由于共有产权房是保障性的住房，所以需要通过摇号来确定自己的房子，这样一来选择的余地比较少。
②高邮产权房本身是政府所补贴的房子，所以并不是所有的人都可以去申请这种房子，而且共有产权房的申请条件本身也是非常的严格，不过各地方申请的条件是不一样的。 2022-07-12 10:50:28
相关问题
买房交流
3006
人正在讨论东莞楼市
东莞买房交流（312）
