准现房就是工程还没有彻底完成,现房就是全部完成,可以直接入住的那种
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134****9081 | 2022-07-12 10:50:20
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136****5539 准现房其实是介于现房以及期房之间的一种房子,准现房已经基本上完工,而且小区里面的设施大致轮廓也已经有了,同时这种房子的房型以及楼间距也是能够一目了然的,不过这种房子也有没有完工的地方,比如说房子的内外墙装修和配套正处于施工阶段。准现房虽然还没有彻底的完工,不过在看房的时候是可以很直观的看到房子的整体品质的,但是从严格意义上来讲的话,准现房还是属于期房当中的一种,毕竟准现房还没有全部完工。但是准现房和期房对比,其实也是有自己的一些优势,主要如下:
①这种房子的购房风险比较的小,因为大部分都已经完工了,只有少部分的工程还处于施工阶段。
②购买准现房大多都是可以准时交付的,而且价格上也是比较的稳定。 2022-07-12 10:50:20
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准现房就是工程还没有彻底完成,现房就是全部完成,可以直接入住的那种
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毛坯房,简装、精装是一组概念,是从房屋的装修上来划分的,没有装修过的是毛坯房;期房、现房是从时间上来划分的,还没建设完毕的是期房,已经建设完毕,买了就能住的是现房;现在又延伸出来一个准现房的概念,就是马上就交工的房子
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现房 所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。 准现房 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
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1.什么是现房现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证。2.什么是准现房准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。
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