准现房就是工程还没有彻底完成，现房就是全部完成，可以直接入住的那种
全部3个回答 >什么叫准现房
134****2186 | 2018-07-01 20:10:03
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158****1079 准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子，但开发商还没有拿到大产证，从这一点来说，准现房在性质上属于期房。 2018-07-01 20:10:58
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问 什么叫准现房答
准现房其实是介于现房以及期房之间的一种房子，准现房已经基本上完工，而且小区里面的设施大致轮廓也已经有了，同时这种房子的房型以及楼间距也是能够一目了然的，不过这种房子也有没有完工的地方，比如说房子的内外墙装修和配套正处于施工阶段。准现房虽然还没有彻底的完工，不过在看房的时候是可以很直观的看到房子的整体品质的，但是从严格意义上来讲的话，准现房还是属于期房当中的一种，毕竟准现房还没有全部完工。但是准现房和期房对比，其实也是有自己的一些优势，主要如下：①这种房子的购房风险比较的小，因为大部分都已经完工了，只有少部分的工程还处于施工阶段。②购买准现房大多都是可以准时交付的，而且价格上也是比较的稳定。
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答
毛坯房，简装、精装是一组概念，是从房屋的装修上来划分的，没有装修过的是毛坯房；期房、现房是从时间上来划分的，还没建设完毕的是期房，已经建设完毕，买了就能住的是现房；现在又延伸出来一个准现房的概念，就是马上就交工的房子
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现房 所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。 准现房 准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
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1．什么是现房现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。2．什么是准现房准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
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