旧村改造一般分几个步骤

旧村改造分规划、审批、拆迁、建设、销售五步。作为购房者，关注改造进度和质量，选择信誉好的开发商，避免风险。

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按照双方意思写即可，可说明房屋归女方所有，但余款由男方支付。有房产证的**好过户，免得产生纠纷。详情可电话联系或面谈，可代写离婚协议。

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是属于小产权房小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

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一般情况下，装修验收可以为两步来完成，一种是分项验收，一种是总体验收。前者是验收过程中的重中之重，正因为分项验收的标准通过才有总体验收的通过。分项验收可以分下以下步骤：一：1、前期准备装修前的毛坯房验收，主要是墙体粉刷层的验收，是否存在空鼓、龟裂等现象（具体参考验收标准）；2、水电工程结束验收（具体参考验收标准）；3、泥水工程结束验收（具体参考验收标准）；4、木工工程结束验收（具体参考验收标准）；5、油漆工程结束验收（具体参考验收标准）；二、工程竣工总体验收（具体参考验收标准）。基本按以上步骤完成验收，及时整改，到整体验收应该都可以通过了。

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同一机关的相关文件，应该是适用后发的。如果价格明确不公平的，可以由拆迁单位与被拆迁人协商解决，协商不成的可能请物价部门评估，也可以通过仲裁或诉讼方式解决。

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