什么是红衫木

就是房产证啦， 物权法新规定， 70年后房子还归我们自己。

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红本房产证和绿本房产证有以下不同：1、法律效力以及上市流通的情况不同绿本房产证：持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。红本房产证：所有权人可以对所持有的房产自由交易，对所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。2、红本的房产证和绿本的房产证产权性质不同红本房产证：是房产所有权和土地所有权合一的证，我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。绿本房产证：绿本是房地产权共有（用）证，也是产权证明，但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。3、概念不同红本房产证：是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。绿本房产证：是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证明。

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所谓的红本就是房产证，因房产证外壳是红色所以人们简称其为红本。所以红本房就是有房屋产权的住宅房，普通住宅和商品房都有红本，也就是房产证。正常情况下，商品房和普通住宅在购买通过审批之后就会得到房产证，部分安居房，福利房以及军产房会在入伙若干年后统一发放红本。

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　红皮《房地产证》说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。　　如果是绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮《房地产证》记载的房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。

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您好，很高兴帮到您，我是从事房地产资深人士，鉴于你这个问题，我有以下看法：首先请楼主说明白：楼主单位是什么性质，国企、私企还是行政机关？其次就是房子是单位自己的地方盖起来，还是去别的地方团购或者是多单位共同盖？楼主是否是特需人才？单位房和商品房价格差距大吗？各自售价是多少？本人做二手房经验多，见过太原某大学为了留住特需人才，以49%的产权卖个特需人才房子，当人才不愿意待下去要去好地方的时候，也有房产证，但是房产证是49%的产权，不能买卖，单位占51%，这种情况很多。建议楼主考虑。我在太原以多年经验情况为您解答。 可以随时追问的，很乐意帮您纯手打、用心回答您问题，希望你满意，将我设为采纳答案，也算是对我辛勤回答的认可。

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