按揭的房产证如何办理委托公证吗

到你所在地的公证处办理，委托书的内容要按照房子所在地房产管理部门、银行的要求写，**好让当地中介给个格式。有的公证处要求办这种委托需要夫妻双方共同办理，没结婚的要提供未婚证明。跟公证处先电话沟通一下。有的银行不允许委托贷款，贷款必须本人亲自办理，比如建行，希望事先问清楚。要不然，你公证书办理了，也会被这些部门拒用。

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为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或***公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或***公司办理房产证。即使委托开发商或***公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或***公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或***公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

一、证明法律行为1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额200万元以下部分，收取比例为0.25％，按比例收费不到200元的，按200元收取；200万元—1000万元部分，收取0.2%；1000万元—5000万元部分，收取0.1%；5000万元—1亿元部分，收取0.05%；1亿元以上部分收取0.01%。二，证明其他经济合同标的额2万元以下的，收取比例为1%；2万元—10万元部分，收取0.6%；10万元—100万元部分，收取0.4%；100万元—300万元部分，收取0.2%；300万元—500万元部分，收取0.1%；500万元以上部分，收取0.05%。三、证明民事协议每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。四、证明收养关系生父母共同送养的，每件收费400元；生父母单方送养的，每件收费600元；其他监护人送养的，每件收费800元。五、证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收费20万元以下的按2%收取；20万元—50万元部分按1.5%收取；50万元—100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；**低收费200元

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你提供你的身份证、户口簿、离婚证、未再婚证明；你儿子需提供身份证、户口簿、未婚证明（结婚的话提供结婚证）。 当然别忘了带房屋所有权证。

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房屋授权委托公证办理程序：委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:1.委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2.(房地产证）或者房产买卖合同书;3.委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

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