江苏省最新房屋拆迁补偿办法？

不合理的！！！

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不要和ZF说什么啦，70W是少了点，但是说，多了也不太可能。我建议和根据你家的实际情况大约在90-100左右，我告诉你哦，ZF要是认真起来就和你算90有房产证的，你什么脾气也没有，知道不？这个东西不是根据新房的价格来衡量你家的拆迁产值，应该是：房屋面积*地区街道均价*结构系数 土地赔偿（大集体土地和小产权土地是不补偿的或者是相对补偿） 房屋装潢 电、水、有线电视、电话、宽带等等的综合。

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你没有房产证，是本来这个房子就没有，还是有在别人手上。 如果是本来就没有： 一、违章建筑，拆迁不给补偿。 二、有土使用合同，无建房许可，以建造成本，做适当补偿。 如果房产本在别人手上： 一、你建的房，但房产本还是以前所有人的名字，拆迁补偿土地补偿部分，归房产本所有人，地上建筑补偿，归你所有。 二、房是原来人建的，房产本也是别人的，拆迁主体不对你，补偿金给房产本所有人和房屋建造人。拆迁公司不和你谈

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退税是指你购买的房子原房东方买进房子未满五年或者买进满五年了但不是他名下唯一的一套住宅，那么，在出售此房时需要缴个人所得税，在出售此房后一年之内买进住宅，可退回这笔个人所得税（如果新的房子房价高于出售的房价，全退，如果低于出售的房价，则按比例退）此政策已于2010年10月12日新政出台后取消，但是在2010年9月30日前出售房子且缴纳过个人所得税的，还可以继续享受此政策（必须在一年之内购房）你现在是在年初买房，如果你之前或在2010年9月30日之前卖出过一套房子，并且缴过个人所得税，凭新购房的三证及以前出售的房子的税票和个人身份证明，可以去退税。另外，你说的中介公司没有交购房税是不可能的

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提取住房公积金需要的材料：1、住房公积金提取申请表；2、申请人身份证原件和复印件；3、终止劳动关系证明原件和复印件。

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