用房票买房的流程

听说房票就是买房的通行证，有了它才能在一些城市买房。

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房票买房与现金买房区别：1、二者之间的区别就在于购房的方式不同。房票买房是通过购买房产的票据来实现购房权益，而现金买房则是以现金方式直接购买房产。2、所需要的资金来源不同。如果是利用房票来买房的话，只需要购买房票的费用，通常情况之下是比较低的，而现金购房，可能就需要支付全部的房款。3、所面临的风险不同房票买房的风险相对较高，因为购买的是房产的票据，存在票据无效、房产权益有争议等风险。而现金买房相对较低，支付了房款之后，就能够拥有房屋所有产权，特别是购买二手房是直接能够过户的。买房票的房子有什么风险1、房票买房可能会遇到有无法过户的情况。2、有一部分的收房人在出售房屋的过程当中提供了虚假的信息，可能会导致所购买的房屋和所宣传的房屋有一定的区别。3、购买房票的房屋可能存在房屋质量的问题，例如建筑结构、装修材料等方面的问题。4、利用房票来买房，在办理房屋所有产权过户的时候，会比现金购房时要慢一些，如果出现有意外，买方的权益可能会受到影响。

房票买房其实就是购买公房，这种情况现在已经很少见了，而现金买房其实就是我们在现实生活当中，无论是全款买房还是通过贷款买房，其实都属于现金买房的范畴，因为在上个世纪八九十年代，有些单位是能够出售自己搭建的房屋的，而那个时候需要有房票才能够办理房屋所有权证，现在大多数的房子都是由开发商出售，只要交钱符合条件都能够办理房屋所有产权证，所以已经不再有房票买房的这种情况。业主在购买房子的时候要先从自己的实际需求出发，因为经济会直接影响到购房面积的大小，现在各个城市的房价都比较高，即便是出台了一些限购的政策，想要购房也需要很多人的支持，因此要考量自己的收入和之后10年甚至是20年的收入是否稳定，不要购买太过高昂的房子。

1、房票买房是实名制的，不允许赠与;2、房票发放之日起，有效期只有24个月，没有在有效期内使用，房票自动作废;3、房票买房成功，5年以后房产才可以交易;4、开发商不能拒绝用户使用房票买房。

被征收人使用房票购买新建商品房的，按照国家和省有关规定享受税收优惠。

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