买房子不能买几楼

不要买的楼层，比如①顶楼，经常会遇到水压不够的情况，如果遇到洗澡停水会令人烦。②低层，房屋楼层过低，采光就会相对来说没那么好。③设备层，这个空间是给专业的工作人员进行操作的，在工作人员工作时，多多少少都会对生活带来影响。无论做什么事都是有讲究的，买房也是有讲究的，楼栋前后是否有遮挡，这对房屋的采光和通风都是至关重要的，其次就是要避免噪音污染，噪音是个非常影响一个人日常生活的污染，在小区中心的房子一般都比较安静，没有靠近马路和商铺，因此在中心买房是比较好的选择。买房的流程就是：①看房，注意要货比三家。②签合同，付定金，要注意定金是无法退回的。③付款买房，是可以选择全款或者分期的，根据自身情况而定。

楼主你要买的应该是小高层。那么电梯是一定会有的。分析一下，如果家里有老人的话，那就不要住的太高，这样老人会方便一些，电梯不是人人都喜欢坐的，而且电梯不适合老人天天坐；同时，**好也不要选择1.2楼，太低，那样会感觉压抑…如果家里不住老人，建议选择高层，十多层到二十层就行，即可以观景，偶尔爬个楼梯也可以锻炼身体（比如住十七层，可以在十五层下电梯），同时不是**高层，不至于“人烟稀少”担心安全问题。总和考虑一下，希望对楼主有用。我家住一层，因为总共六层，又有老人，所以当初的时候选择一层，本身六层不高，所以感觉不出压抑，如果二十四层，应该会有。祝楼主顺利！！

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买房子一楼顶楼都不可以买。首先是底层，很多人会觉得一楼好，出入方便，不用爬楼，不用挤电梯，省去出行的麻烦。如果是给老人买房的话，底层也能给老人提供很多便利，但其实底层的缺点多，蚊虫会泛滥成灾也很严重。如果住在绿化区的小区中，那么树丛草丛里会成为蚊子的聚集地，在底层会嘈杂，除了汽车的声音，还有孩子在外面又跑又闹的，生活不会安静下来。其次是顶层不推荐，有的人觉得顶楼的采光很好，私密性好，并且通风。俗话说站得高看得远，顶楼的视野确实开阔，能够看到低楼看不到的，现在楼层都很高，如果遇到了停电，走楼梯的话会很苦的。其三是建议不要购买腰线层。腰线层是一栋楼显眼的一层，主要是在建造楼栋时为了美观才建设的。一般是在4到6楼，并没实用价值。在买房时如果推荐买腰线层的房子，不要上当，因为对方经常会利用装饰来提高价格。

每层都是可以购买的，买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

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买房买几楼**好?比较好的楼层是1/3到2/3之间，现在的高层大多都超过了15层，比较高的楼层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，比较好的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以11层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。 买房买几楼**好?买房选楼层的注意事项?买房选楼层的注意事项?首先，从空气质量角度来说，国外生态学家研究发现，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为，一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。中国科学院心理所助理研究员宋国萍说，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

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