婚前买房可以写女方名字吗

结婚前买房写女方名字的，若是合资购买的一般认为是女方个人财产，如果男方有证据证明出资的，可认定为共同财产，如果是按揭购买的，婚后共同还款的，除去首付部分为夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：①工资，奖金，劳务报酬。②生产，经营，投资的收益。③知识产权的收益。④继承或者受赠的财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外。⑤其他应当归共同所有的财产。⑥夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚前以双方的名义购房，但是一方出资，如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房就会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如果双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。

只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。

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男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题。①确认双方有购房资格：买房需要符合条件，不同的城市对购房者要求不同。上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房，深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。②做好婚前财产公证。以后的事情说不好，也许前一天还恩爱，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。男方在婚前购买的房子是个人财产，即使之后双方因感情不合而离婚，该房产也只是男方一个人，但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，该房产则属于二人的共同财产，即使双方在这之后没有结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。

房产是婚前购买，又登记在女方一人名下，该住房产权就属于女方婚前个人财产。权益受法律保护，产权归女方一人所有

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房产是男方婚前后买，但是已经登记女方名字，女性没有实际出资，没有支付购房款，房子也是男女双方共同财产，属于男方赠与行为，可以认定为双方共同财产，在双方离婚时应平均分割。夫妻在婚姻存续间所得下列财产，归夫妻共同所有：①工资，奖金②生产，经营收益③知识产权收益④继承或赠与所得财产⑤其他应当归共同所有财产，夫妻对共同所有财产，有平等处理权。双方离婚时，房产分割问题不能协商解决，可选择采取诉讼方式解决。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成，由人民法院根据财产情况，照顾子女和女方权益原则判决，分割共同财产时，双方有平等权利，不能因为一方经济收入低，没经济收入而少分或只分部分，这样是不合法的。