买房子，定金交了，还能换楼层需要和你的置业顾问沟通主要看开发商好不好讲话
全部5个回答 >买房交了定金可以换户型吗
144****7121 | 2022-06-29 09:52:14
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137****9413 买房即使交完了定金也是可以更换户型的，如果没有指定房号交定金后是可以更换户型，但指定的房号一般是不可以更换户型的，如果指定房号执意要更换户型并且没有取得开发商批准同意时，一般可以按定金承担违约责任的方式申请更换户型。在买房时，都会和开发商签订认购协议，且缴纳一定的定金，如果协议中只是约定购买，那么购房者是可以要求置换楼层的，但调换楼层的前提是要有购房者所需楼层的商品房才可以，一般的情况下想要换房，都可以和开发商协商。在确定要换房是需要几点：
①注意换房时机，一般的情况下房价都是不会轻易降价的
②合理的安排过渡期，现在有大多数的朋友换房时，都会将原本的房子出售来换取更多的资金来换房，这需要根据每个人的自身情况来定夺。 2022-06-29 09:52:14
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一、买房子如果交了定金，只要不退房的，是可以与房产开发企业协商、申请更改楼层，和购房面积的。双方的买卖是建立在公平、友好协商的基础之上的。二、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。三、购房定金具有下列法律特征:1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
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一、买房子如果交了定金，只要不退房的，是可以与房产开发企业协商、申请更改楼层，和购房面积的。双方的买卖是建立在公平、友好协商的基础之上的。二、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。三、购房定金具有下列法律特征:1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
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这个问题得和开发商协商，一般只要在他们权限范围内都会满足客户要求，但不同楼层可能价位不一样。如果您想换的楼层好些的可能会补一部分费用。
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按法你无权单方面变更，只能与开发商协商了。
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