（1）实地看房，周边规划以政府文件为准；（2）关注小区公共设施的位置，如：垃圾回收站、电站、车位入口等对居住的影响；（3）不仅要看自己购买的房屋的户型，也要考虑整个楼层的户型分布情况；（4）与开发商商讨付款的细节问题。
业主买房最关心的问题
145****0709 | 2022-06-29 09:51:08
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157****1480 业主买房最关心的问题：
①很多人在买房的时候会关心现在的房子到底还能不能买，实际上现在的房子肯定是可以购买的，首先现在的房价并不算特别的贵，由于政府调控的原因，现在的房价算是比较低的一个水准了。其次，现在的贷款利率又比较的低，所以对于那些想要贷款买房的人来说，现在绝对是买房的最佳时机。
②很多人会关心什么时候买房比较合适，事实上好的买房时机也是很重要的，一般建议在年底的时候买房更好一些，因为大部分的开发商在年底时想要冲销量，此时会有更大的优惠，或者说有更大的折扣。
③很多人在买房的时候会关心买在哪里比较的好，若是资金允许的情况下，那么应该在本地的核心区域购买房子，也就是说越繁华的地段，未来房价上涨的空间就会越大。 2022-06-29 09:51:08
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商业贷款认房认贷名下有房子或者有过贷款记录都算二套公积金贷款认房不认贷名下有房子算二套名下没房子有贷款记录还是算首套过户的时候认房不认贷不管有没有贷款记录只管名下有没有房
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问 我很关心这个问题答
现在虽然后调控政策但是只能使房价涨的稍微慢一点，下降真的可能性不大
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问 我很关心此类问题答
在涨，调控也在涨，只是涨的没那么快
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1、组合贷款：组合贷款是把商业贷款和公积金贷款结合在一起，既可以享受低利率的优势，又可以减少每月的还款额。2、分期付款：分期付款是把贷款分成几次分期还款，可以减少每次还款的金额，但每期需要支付利息，分期付款的总费用会更高。3、抵押贷款：抵押贷款是以住房作为抵押品，可以享受利率更低的优惠，但如果违约，有可能会付出更高的房产抵押费用。4、贴息贷款：贴息贷款是政府或商业银行提供的低息贷款，可以减少贷款金额和利息，但申请资格较为苛刻，要求贷款人有足够的家庭收入。
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