商贷转公积金需要什么材料

商贷转公积金贷款手续：1、申请人提出转贷申请，提供相关资料。 2、收据贷款银行核查资料，确认可以转贷。 3、银行提出转贷方案，双方签订转贷协议，转贷人领取转贷款款项。 4、转贷人向公积金贷款银行提出公积金贷款申请，缴纳相应的贷款费用，提供相关材料。 5、公积金贷款银行审核资料，确认可以发放公积金贷款。 6、公积金贷款银行发放贷款，转贷人偿还商贷款，转换为公积金贷款。

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转贷公积金办理要件如下： 初审要件：1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件;3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。 担保要件：1、转贷人及配偶的身份证、结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件;3、受托银行加盖公章的《贷款审批信息确认表》。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):1.购房合同原件;2.税务部门出具的购房发票原件;3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);6.户口簿原件;7.银行结清证明及还款凭证原件;8.与银行签订的《借款合同》原件。

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一、办理手续：1、向公积金中心提出商业贷款转换申请，并准备相关资料；2、申请人提出贷款转换申请后，银行会根据其资质、贷款额度等，来审核是否可以转换；3、审核通过后，双方签订贷款转换协议；4、办理贷款变更手续，将公积金贷款更改为商业贷款；5、办理商业贷款手续，按照商业贷款的规定开展贷款业务；6、按时还款，完成贷款转换。

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1、具有有效的身份证件；2、有稳定的收入，能够按时还款；3、有缴纳一定时间的公积金；4、满足公积金管理部门规定的贷款资格条件；5、提供符合公积金管理部门要求的担保措施；6、提供有效的担保材料，如房屋抵押、汽车抵押、保证协议等；7、符合当地公积金管理中心的贷款政策要求。

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