不是很知道哦:不满5年大年夜概是5.55%的营业税和1%的小我所得税建议去本地房产交易所问下.
全部2个回答 >卖出去一套房屋所要交全部税费是多少
144****3646 | 2022-06-28 17:32:23
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137****4035 1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
3、全国都一样。 2022-06-28 17:32:23
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要看你是在什么地方了.地域不同政策不一样
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赠予房屋卖出去所要缴纳的税费是比较多的，其中受赠方需要缴纳所得税、房产价值3%的契税以及0.05%印花税，而赠与方需要缴纳5%营业税以及0.05%印花税。如果是夫妻之间的更名情况，那么受赠方是不需要缴纳契税的。在赠予的过程中，个人所得税其实是占大头，根据法律法规规定，赠予的房屋如果满五年以上，而且是家庭内唯一生活用房时，在出售的过程中可以暂时免除20%的个人所得税，否则需要负担高额的个人所得税，而计算方法则是由房屋总价减去办理赠与的费用，所得的差额乘以20%。不过，赠与法定继承人以及赡养人等是不需要交纳个人所得税的没。在过去，通过赠与的方式转让房产可以达到避税的效果，而从目前的新政来看，赠与房产视同交易，而且总体计算下来可能比交易所付出的税额还要更高一些。
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房屋买卖所需缴纳的税契，根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。
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一般情况下，卖房产要缴纳契税和个人所得税。具体而言，卖房产要缴纳的税费包括以下几项：一、契税契税是指在买卖房屋时，买卖双方或其中一方需要缴纳的一种税收。根据房屋买卖价格不同，其税率也不同，一般是3%-4%。二、个人所得税个人所得税是指卖房者在出售房产时，需要向税务机关申报房屋出售收入所得的税收。根据房屋买卖价格不同，其税率也不同，一般是20%-30%。
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