买房子买几层楼最好

买房第几层楼最好，其实不同的楼层总数对应的好楼层是有一定差别的：①如果是高层住宅，比较好的楼层是7至14层，这个区间的房屋不仅采光以及空气质量都是比较不错的，而且在事业方面也很好，站在阳台上基本上不会出现眩晕的感觉，对于中老年人来说是比较合适的高度。②如果是多层住宅，那么比较好的楼层是3至4层，这两层相对来说，通风是比较不错的，而且没有低楼层的吵闹，也没有爬高楼层那么累，这两层也被很多人所青睐，常被称之为是金三银四。综上所述，在选择楼层的时候要结合个人的需求，比如家里有孩子或者是老人的情况时，尽可能选择低楼层，这样不仅便于出行，而且哪怕是出现了一些安全隐患，想要逃生时也是比较容易的。而对于年轻人来说，选择高楼层居住起来的舒适感会更好一些。

楼层通常是整栋楼的1/3至2/3之间会比较好一些，拿21层来举例，那么比较好的楼层，就是7至14层，无论是采光还是空气质量都是比较不错的，而且景观方面也没有太多的遮挡，人即便是站在阳台上也没有眩晕的感受。如何挑选楼层？通常情况下多层房屋的3~4层相对来说会比较好一些，但是多层房屋耐久性一般，而且采用的是砖混结构，加之没有电梯，所以公摊面积相对来说是比较小的，而且空间利用率比较高。但如果购买高层，那么就需要结合个人的需求来选定楼层，比如家里有老人或者是孩子的情况时，那么尽可能买低楼层的房屋，如果是年轻人进行居住，并且对于采光和视野等多方面因素要求比较高，那么尽可能选择高一些的楼层，毕竟每一个楼层都有着相应的优缺点。

每个楼层都是可以购买的，具体看个人需求一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

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买房子楼层的选择是重要，大家心里清楚，房子真的是越来越多，选择起来也会越来越不一样，希望自己能买到自满意的房子，要是不懂，先学习才可以，买房一般买几楼的知识分析：①1到4楼优点，价格低，遇到什么事件，成功离开可能性非常大。购买一楼楼盘还赠送地下室，温度比上面楼层要低点。缺点就是潮湿，安全性弱光照差，虫蚊多，开灯时间比较长。②5到7楼优点：价格较低，较适合老年人居住。缺点就是光照不会很好，景观不好，安全性不高。③8到10楼优点：楼层适合居住，价格适中，有风景看，爬楼也不累，也不用担心潮湿。缺点就是有风景，但视野不好。当然也可以根据自己的实际情况出发，年轻人喜欢住高楼层的话，也可以选择十几楼以上，还可以看看外面的风景。

①第1层的房子不好。第1层的房子虽然进出比较的方便，有的时候还会赠送花园，但是这种房子其实缺点是更多的，比如说一层的房子潮湿度比较的大，而且噪音也是非常的大，所以住在房子里面时常不得安宁。一层的房子在二手房市场当中的认可度也是非常的低，未来的升值空间很有限。②第2层的房子不好。现在很多小区都是有绿化带的，而2楼的房子基本上就是在树木的阴影当中，所以在夏季的时候，蚊虫往往会特别的多。③架空层的上一层不是特别好。之所以有架空层，其实就是为了弥补住户的娱乐需求，或者是为了方便住户停放电动车。所以如果是住在架空层的上面，那么会经常被骚扰。④商铺的上一层也不好。一般商铺的上一层是需要均摊楼下公摊面积的，而且每年的物业费和暖气费也要比别人更高。