买房买几层楼比较好

高层楼房买楼房总数的1/3至2/3这一区间的楼层是比较不错的，举个简单的例子，如果是30层高的住宅，那么选择10至20层是比较理想的楼层，在选择楼层的时候，还要注意家庭成员的喜好，如果家里有老人居住，那么不要选择过高的楼层，另外还要考虑到个人的资金状况，因为好的楼层通常价格会比较贵，所以还是要结合实际来进行确认选择。选择楼层需要考虑的因素：①考虑采光因为低楼层会受到其他建筑物的遮挡，建议选择稍高一些的楼层，但是具体还要看楼房的排布情况，如果规划不妥的话也是没有阳光的。②考虑噪音。通常情况下低楼层有树丛或者是绿化，这样噪音会比较小而稍高一些的楼层，比如5至8层没有什么遮挡物，那么噪音也会更大一些，所以在选择楼层的时候，如果对于噪音比较注重，那么就应当选择一些高一点的楼层。

听说中间楼层不错，但具体还得看个人喜好和预算。

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你好，从你的年份分析，你选择楼层尾数是1、4、6、9的楼层都比较旺，坐北朝南向或坐西朝东向都可以。

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每个楼层都是可以购买的，具体看个人需求一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

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四层：不高不矮，通风好采光足不潮湿。（但是有少数部分人觉得数字不好听）三层：楼层不算高，但有些树会涨到你们家的窗口下面，夏天莫名的就会有蚊子或其他虫子之类的钻进你们家，采光很好，不潮湿干燥。五层：采光好，但有些高了，老人小孩不方便。但是你买了之后你会发现你的使用面积比1、2、3、4楼多一点点，因为你家里面的那堵墙比楼下的啵一点，所以你的使用面积就比他们多一点。一层：进出门方便，活动方便，实际使用娱乐地比那楼都宽，但采光不足，易潮湿，虫虫蚁蚁就比较多了。七层：高了，干燥、采光足，夏天热、冬天又冷（风大呀）上下楼不方便，当然楼顶上的空间就是你的啦。（实际使用空间当然跟5层一样啦）。六层：高了，楼顶你不好意思上，下楼又太高，为难。（实际使用面积和5层一样多）。如果指房子的总层数,那一定是越低越好.别墅好于多层,多层好于小高层,小高层好于高层.原因1：层数越低，越属于稀缺产品，**潜力越大。（现在市区连小高层都越来越少了）2：我们的土地证面积是房屋占地面积除以总层数，所以层数越低，土地证面积越多，价值越高。3：层数越高，公摊面积就越大，实用面积就少。4：多层没电梯，小高层1部电梯、高层2部电梯，电梯费每月每平方米4角，15年后电梯报废，还得另外出钱。本人当初买房时正流行小高层，我力排众议坚持买了多层（有钱就买别墅了），现在房子估价远远超过小高层、高层。

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