县城买房首付多少

地段，看小区处在什么位置。配套，看周边是否有**、医院、菜市场之类。交通，出行是否便捷。规模，看小区有多大，太小了物业肯定做不好，影响居住品质。供需关系，想**，必须物以稀为贵。这是去掉市场因素的基本比较，从大市场环境来说，一二线城市都会涨，三四线城市以维稳为主。具体到某一地域，还要看当地的人均收入，不然就算涨价，没人买的起也没用。如果你所处的城市有在建的企业什么的，那就十分有前景了。然后再根据以上的条件，选个合适的吧。

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县城的房子虽然便宜一点，但个人建议再市里买，毕竟一个是，它的公共资源，教育配套，接触的人发展的机会要更多，其实现在许多小县城都成鬼城了，留下的都是老人孩子，毕竟人都去了大点城市.

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如果你的县城房价很便宜，可以考虑入手，如果房价已经涨起来了，就千万不要做接盘侠了。可以去考虑当地市区房产。

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个人买房需要满足的条件如下：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。个人买房需要资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

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买房首付具体的数额和多种因素有关系，由于通常购买房屋是以家庭为单位，首套房首付不能低于房价总额的30%，举个比较简单的例子，如果购买价值100万元的房屋，那么首付款在30万元起。如果是购买二套房，那么首付款的比例不能低于40%，例如，如果总房价是100万元的房屋，那么首付款在50万元左右。以上讲解的是商业贷款的首付比例，如果是公积金购买房屋，每个地区会有一定的差异，公积金贷款最低首付额度为房价总额的30%，但是使用公积金贷款也有很多的要求，比如必须连续缴存12个月以上，同时还要确定在贷款时还处于连续缴存的状态之中。对于准备买房子的朋友可以结合资金状况选择适合的付款方式，以免经济出现紧张的问题，给生活造成过大的压力。