个人买房需要满足的条件如下：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。个人买房需要资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
全部4个回答 >县城买房会**吗?县城买房利与弊?
141****4024 | 2019-02-20 18:56:59
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141****7766 地段，看小区处在什么位置。
配套，看周边是否有**、医院、菜市场之类。
交通，出行是否便捷。
规模，看小区有多大，太小了物业肯定做不好，影响居住品质。
供需关系，想**，必须物以稀为贵。
这是去掉市场因素的基本比较，从大市场环境来说，一二线城市都会涨，三四线城市以维稳为主。具体到某一地域，还要看当地的人均收入，不然就算涨价，没人买的起也没用。如果你所处的城市有在建的企业什么的，那就十分有前景了。然后再根据以上的条件，选个合适的吧。 2019-02-20 18:57:19 -
156****9079 县城买房需要注意以下几点：
1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
3、社区内部规划。供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
4、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
5、交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。 2019-02-20 18:57:15 -
131****2540 现在房地产到了成熟段了，像我们县的房子都5000多。如果是用来做投资的话不怎么推荐，除非地段非常好，像现在非常火的学区房。但是如果是自己住的话，那就买吧。下降的可能也很小 2019-02-20 18:57:11
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县城的房子虽然便宜一点，但个人建议再市里买，毕竟一个是，它的公共资源，教育配套，接触的人发展的机会要更多，其实现在许多小县城都成鬼城了，留下的都是老人孩子，毕竟人都去了大点城市.
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如果你的县城房价很便宜，可以考虑入手，如果房价已经涨起来了，就千万不要做接盘侠了。可以去考虑当地市区房产。
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如果您在县里工作或生活，就在县城买房。如果您在市里工作或生活，就在市里买房。如果要我给您个建议，还是在市里买房合适。
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问 县城买房首付多少答
房屋首付款是根据贷款来计算，拿总房价的30％支付首付款就可以。例如100万的房子，如果采用公积金，夫妻可以贷款45万元，剩余的房款都要首付，也就是100万减去45万等于55万，首付55万。县城买房要注意几个方面。①一般不是很大繁华地带，要把位置选择好。房产是个性化的，位置决定价值的关键因素。因此，要根据自己的目的选择位置的房产，比如选，市中心房。如果为了孩子上学，要选择地理位置的优势，投资价值也大。②在哪买房子，都是要看户型的，好的户型才能舒服。如果是作为投资，选择小户型。如果是改善条件，选择大户型。不过，小户型是市场上推出的一种受年轻人欢迎的户型。年轻人工作后，在经济不太强，人口不多的情况下，购买小户型住宅是一种明智的选择。但在购买住宅时应注意，功能合理，如何能内营造一个舒适的空间，是购买的关键。
