男生用公积金按揭贷款住房,可以写女生名字,但房子就属女方婚前财产。婚后共同还贷,仅就还贷部分属夫妻共同财产。
全部6个回答 >两人未婚贷款买房分手
144****7268 | 2022-06-28 09:42:09
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137****4018 两个人可以先进行友好的协商，让支付房屋首付款的一方来获得房屋的所有权，如果双方承担共同房贷，那么获得房屋所有权的人需要对另一方做出相应补偿，协商不成就可以请专业律师来进行调解，也可以向当地人民法院起诉。婚前房，一定要签署一份协议，主要是确认购房款的来源，出资比例，这样如果发生纠纷，可以当作证据来证明。未婚购房中，我们需要注意以下几点：
①在没有结婚时候买房子，需要做好婚前财产公证，未婚前，财产一定要明确，以防后期没有结婚而产生债务纠纷。
②如果没有结婚，在购买房子时，尽量不要涉及房款或者贷款，要保护好自己的权益，不然后期两个人不欢而散要归还房款，一下子拿不出来那么多钱。
③如果在结婚前已经买了房子，且房产备案上没有另一个人的姓名，建议婚后也不要添加另一个人的名字，只要做好婚前公证即可。 2022-06-28 09:42:09
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房本是两个人名字，说明房产是你们两个人平分的，你这样可以要求法院判决：1、房子卖了，平分2、共同还款，房子还是共有3、你给男方补偿，房子归你，不过要达成协议，然后办理房子改成你的名字的手续4、同3，角色互换
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1、用两个人的公积金必须先领证。2、市内七区商品房**高贷款额为40万元，二手房**高为25万元。3、能否贷40万，请打96557测算，还需要您的缴存比例。4、结婚后，可以写两两个人的名字。5、是的，只写一个人名字。女朋友的公积金可以帮助还款。
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可以，但是不建议用两个人的公积金。大部分开发商只接受首次买房使用公积金，首套房就用了两个人公积金指标，二套房就享受不了公积金贷款了。人要想长远，说不定再过两年你有钱要买第二套房呢
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我家**近也在买房子，同时转让另一处的房产。1、男方放弃，可以经过正规公正和相关贷款协议，申请将房产证转为女方的名字。至于房产证办理的速度，根据各地机关的办事效率来看。2、如果您急着在房产证办理下来之前出售，需要现有房产的拥有人和买房对方，一起到相应机关办理装让手续。装让时，房屋售价和贷款等相应事项要在装让合同中一一列清并双方认可。（注：两种方式装让的相应税款也要提前向国家机关咨询）两种方式都差不多，不过方式一的步骤略简单。您可以和对方商量一下。
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