对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述**后意见、法庭调解和宣判的程序。
全部3个回答 >两人分手后房产房产纠纷如何解决？
144****6961 | 2014-04-04 16:28:42
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151****7124 我家**近也在买房子，同时转让另一处的房产。
1、男方放弃，可以经过正规公正和相关贷款协议，申请将房产证转为女方的名字。至于房产证办理的速度，根据各地机关的办事效率来看。
2、如果您急着在房产证办理下来之前出售，需要现有房产的拥有人和买房对方，一起到相应机关办理装让手续。装让时，房屋售价和贷款等相应事项要在装让合同中一一列清并双方认可。
（注：两种方式装让的相应税款也要提前向国家机关咨询）
两种方式都差不多，不过方式一的步骤略简单。您可以和对方商量一下。 2014-04-05 13:18:16 -
159****1213 可以索回房产，因为分手又不是离婚，如果是离婚的话，可能会要分她一半，但是目前的状况是你朋友全资购买，只是房产证上写了她的名字而已，而且又没有任何证据证明你朋友是赠予她的，具体的资料我不是很清楚，你去法院起诉的时候可以问的更清楚一些，不过出资证明是一定要的，比如转账汇款的单据之类 2014-04-04 16:53:49
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