房产税什么时候交

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对纳税人在办理手续前，即已经使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税

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房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税是以房屋为征收的对象，根据我国的相关规定，房产税是每年缴纳的，可以一年分两次缴纳，也可以一次性缴纳，在5月份缴纳上半年的税费，10月份缴纳下半年的税费也可以在5月份的时候一次交清。房产税纳税时间的计算标准：1、将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、委托施工企业所建设的房，从验收之后的次月开始缴纳房产税。4、新购买的商品房，如果是期房的话从房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、购买二手房，是从变更登记手续以及房屋产权转移，领取新的房屋所有产权证的次月起缴纳房产税。6、出租、出借房产，是从开始出租和出借之日起次月进行计算。7、房地产开发企业自用、出租、出借，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

结合不同的情况，房产税缴纳的时间分为以下几种：①纳税人房屋自己建的，自建成后的次月起缴纳房产税。②纳税人房屋由委托施工企业建设，自办理验收手续次月起上交房产税。③纳税人购买新建商品屋，自使用房屋交付的次月起需缴房产税。④纳税人购买存量房，从办理房屋权属变更，转移登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起需缴房产税。⑤纳税人出借或租出房产，从交付出租、出借房产的第二月起缴纳房产税。⑥开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品屋，房屋使用或交付的次月起上缴房产税。⑦融资租借的房产，要承租人自融资租赁合同约定开始日后的第二月起按照房产余值上缴房产税。房产税的征税对象其实就是房屋，这也是一种比较古老的税种，目前在征收标准方面分为从价计征以及从租计征两种情况。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。一、房产税纳税时间：1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。二、纳税期限房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。三、纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，即使办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。四、纳税地点和征收机关房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。

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