没法可保护
全部9个回答 >二手房没房产证怎样得到保护
133****2330 | 2022-06-24 15:46:35
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137****3832 找到前房主以不能过户为由，要求赔偿违约金及损失，并退房，您这样的房子根本不受法律保护，既没有土地使用权证，又没有房产证，以后买卖，过户，继承都无法办理手续，麻烦很大。 2022-06-24 15:46:35
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既然无房产证,你**好不要买了。因为从法律上讲,无产权证的无法保护
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首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易
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1.你先要却认开发商的大产权下来了吗！如确认下来就可以办加急交易！2.要是没有下来！你一定不要去买没有房本的房产，还有如没有下来大产权你很看好房子，你要和业主签合同前谈好！给他交定金等房本或大产权下来再去交税和过户！没有产权的房子业主随时可以毁约！第二交税个税0.1%，契税1.5%营业税5.5%
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这样的房子坚决不能买，你的权益得不到保护，我的回答你还满意吗
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